167 Rue JUNIPER · Beaconsfield
Valeur estimée
852 500 $
Unifamiliale · 6 836 $/m² · 124,7 m² · constr. 1955 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
739 100 $
Rôle antérieur 739 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763298603400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02531100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
441 300 $
Valeur bâtiment
297 800 $
Rôle antérieur
739 100 $
ID provincial
66107763298603400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
869 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
820 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
870 000 $
$/m² médian
4 545
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 26 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 41 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 347 $ · Ajust. âge −4 080 $ | 820 267 $ Poids 99 % |
| 2 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 423 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 036 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 561 164 $ Poids 85 % |
| 3 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 570 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie −8 467 $ · Ajust. âge −23 375 $ | 914 949 $ Poids 84 % |
| 4 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 265 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie −9 420 $ · Ajust. âge +0 $ | 813 271 $ Poids 83 % |
| 5 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 407 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie −16 683 $ · Ajust. âge −23 950 $ | 1 006 031 $ Poids 83 % |
| 6 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 560 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie +11 788 $ · Ajust. âge +0 $ | 758 251 $ Poids 82 % |
| 7 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 619 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie +17 121 $ · Ajust. âge −35 760 $ | 886 634 $ Poids 81 % |
| 8 | 175, rue Hemlock, Beaconsfield 2025-12-12 · 97 m · Vendu 891 000 $ (7 782 $/m²) 114,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +79 067 $ · Ajust. superficie +39 686 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 009 754 $ Poids 79 % |
| 9 | 117, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-11-27 · 377 m · Vendu 535 000 $ (4 573 $/m²) 117 m² · constr. 1955 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +17 605 $ · Ajust. âge +0 $ | 602 120 $ Poids 76 % |
| 10 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 765 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +14 555 $ · Ajust. âge −11 400 $ | 772 738 $ Poids 74 % |
| 11 | 132, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-11-07 · 123 m · Vendu 735 000 $ (6 481 $/m²) 113,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +68 025 $ · Ajust. superficie +36 620 $ · Ajust. âge −3 675 $ | 835 971 $ Poids 74 % |
| 12 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 643 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie −36 923 $ · Ajust. âge −18 220 $ | 867 344 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.