141 Drive EVERGREEN · Beaconsfield
Valeur estimée
947 500 $
Unifamiliale · 4 742 $/m² · 199,8 m² · constr. 1955 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
199,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
770 500 $
Rôle antérieur 770 500 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763299664020000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02534700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
441 300 $
Valeur bâtiment
329 200 $
Rôle antérieur
770 500 $
ID provincial
66107763299664020000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
946 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
949 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
870 000 $
$/m² médian
4 545
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 37 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 538 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +21 140 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 949 493 $ Poids 84 % |
| 2 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 616 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie +3 618 $ · Ajust. âge −104 975 $ | 1 017 577 $ Poids 83 % |
| 3 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 502 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +32 684 $ · Ajust. âge −19 100 $ | 1 041 518 $ Poids 80 % |
| 4 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 582 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +39 331 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 1 412 612 $ Poids 78 % |
| 5 | 141, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-07-21 · 0 m · Vendu 780 000 $ (3 904 $/m²) 199,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 821 152 $ Poids 74 % |
| 6 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 692 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +54 075 $ · Ajust. âge −77 700 $ | 1 287 705 $ Poids 72 % |
| 7 | 16, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-05-05 · 870 m · Vendu 885 000 $ (4 492 $/m²) 197 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie +6 289 $ · Ajust. âge −79 650 $ | 822 799 $ Poids 69 % |
| 8 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 428 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −44 720 $ · Ajust. âge −39 375 $ | 763 546 $ Poids 68 % |
| 9 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 591 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie +43 854 $ · Ajust. âge −4 125 $ | 937 939 $ Poids 65 % |
| 10 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 932 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie +3 385 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 271 886 $ Poids 63 % |
| 11 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 347 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie −45 684 $ · Ajust. âge −26 775 $ | 760 427 $ Poids 62 % |
| 12 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 578 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +92 439 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 1 175 375 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.