292 Rue LONDON · Beaconsfield
Valeur estimée
1 058 600 $
Unifamiliale · 4 739 $/m² · 223,4 m² · constr. 1979 · terrain 692,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
223,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
692,6 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
948 600 $
Rôle antérieur 930 000 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763302250040000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02031400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
415 600 $
Valeur bâtiment
533 000 $
Rôle antérieur
930 000 $
ID provincial
66107763302250040000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 080 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 018 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
930 500 $
$/m² médian
4 525
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 53 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 230 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −29 817 $ · Ajust. âge +66 625 $ | 1 074 733 $ Poids 91 % |
| 2 | 354, Croissant Arlington, Beaconsfield 2026-02-24 · 294 m · Vendu 910 000 $ (4 170 $/m²) 218,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +74 661 $ · Ajust. superficie +10 843 $ · Ajust. âge +22 750 $ | 1 018 254 $ Poids 89 % |
| 3 | 118, Alta-Vista, Kirkland 2026-04-16 · 336 m · Vendu 1 140 000 $ (4 800 $/m²) 237,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 282 $ · Ajust. superficie −33 840 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 1 180 942 $ Poids 86 % |
| 4 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 539 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 129 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 1 302 871 $ Poids 86 % |
| 5 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 472 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 602 $ · Ajust. âge +70 500 $ | 1 213 898 $ Poids 86 % |
| 6 | 13, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-04-23 · 577 m · Vendu 776 193 $ (3 406 $/m²) 227,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +31 512 $ · Ajust. superficie −7 663 $ · Ajust. âge +23 286 $ | 823 328 $ Poids 83 % |
| 7 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 610 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −17 634 $ · Ajust. âge +62 975 $ | 1 236 826 $ Poids 81 % |
| 8 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-02 · 411 m · Vendu 855 000 $ (3 605 $/m²) 237,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −24 871 $ · Ajust. âge +51 300 $ | 951 577 $ Poids 80 % |
| 9 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 631 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −3 494 $ · Ajust. âge +55 125 $ | 899 273 $ Poids 80 % |
| 10 | 316, promenade London, Beaconsfield 2026-07-15 · 225 m · Vendu 925 000 $ (4 688 $/m²) 197,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +61 182 $ · Ajust. âge +0 $ | 986 182 $ Poids 78 % |
| 11 | 319, Preston, Beaconsfield 2026-05-14 · 472 m · Vendu 977 000 $ (4 019 $/m²) 243,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +12 320 $ · Ajust. superficie −39 586 $ · Ajust. âge +58 620 $ | 1 008 353 $ Poids 78 % |
| 12 | 310, Acadia Drive, Beaconsfield 2025-10-17 · 390 m · Vendu 808 000 $ (3 594 $/m²) 224,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +74 871 $ · Ajust. superficie −2 516 $ · Ajust. âge +32 320 $ | 912 675 $ Poids 77 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.