216 Rue WESTCROFT · Beaconsfield
Valeur estimée
915 500 $
Unifamiliale · 4 501 $/m² · 203,4 m² · constr. 1966 · terrain 750,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
203,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
750,1 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
779 300 $
Rôle antérieur 779 300 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763310928090000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02112200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
281 300 $
Valeur bâtiment
498 000 $
Rôle antérieur
779 300 $
ID provincial
66107763310928090000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
933 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
881 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
935 000 $
$/m² médian
4 465
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 33 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 194 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie +13 639 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 1 088 372 $ Poids 96 % |
| 2 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 158 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie +5 923 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 288 175 $ Poids 91 % |
| 3 | 316, promenade London, Beaconsfield 2026-07-15 · 427 m · Vendu 925 000 $ (4 688 $/m²) 197,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 299 $ · Ajust. âge −60 125 $ | 879 174 $ Poids 91 % |
| 4 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 563 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 528 $ · Ajust. âge −9 400 $ | 928 072 $ Poids 87 % |
| 5 | 16, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-05-05 · 542 m · Vendu 885 000 $ (4 492 $/m²) 197 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie +14 376 $ · Ajust. âge −30 975 $ | 879 560 $ Poids 84 % |
| 6 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 314 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +66 716 $ · Ajust. âge −6 475 $ | 1 371 571 $ Poids 82 % |
| 7 | 354, Croissant Arlington, Beaconsfield 2026-02-24 · 500 m · Vendu 910 000 $ (4 170 $/m²) 218,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +74 661 $ · Ajust. superficie −30 862 $ · Ajust. âge −36 400 $ | 917 399 $ Poids 77 % |
| 8 | 188, Avenue Kensigton, Beaconsfield 2025-12-08 · 625 m · Vendu 1 130 000 $ (5 564 $/m²) 203,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +100 276 $ · Ajust. superficie +835 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 231 111 $ Poids 74 % |
| 9 | 555, rue Montrose, Beaconsfield 2026-07-17 · 814 m · Vendu 607 500 $ (3 053 $/m²) 199 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 716 $ · Ajust. âge −51 638 $ | 562 579 $ Poids 74 % |
| 10 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 426 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −38 432 $ · Ajust. âge +3 938 $ | 813 147 $ Poids 73 % |
| 11 | 110, avenue Northcliffe, Beaconsfield 2026-05-13 · 825 m · Vendu 915 000 $ (4 640 $/m²) 197,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +14 384 $ · Ajust. âge −59 475 $ | 881 447 $ Poids 71 % |
| 12 | 17411, Chemin Sainte-Marie, Kirkland 2026-06-19 · 862 m · Vendu 785 000 $ (3 820 $/m²) 205,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 899 $ · Ajust. superficie −4 011 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 712 388 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.