230 Rue HOLLIS · Beaconsfield
Valeur estimée
847 700 $
Unifamiliale · 6 364 $/m² · 133,2 m² · constr. 1950 · terrain 1 165,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 165,5 m²
Frontage
34,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
715 000 $
Rôle antérieur 715 000 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763330398080000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02559600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
498 300 $
Valeur bâtiment
216 700 $
Rôle antérieur
715 000 $
ID provincial
66107763330398080000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
858 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
828 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
915 000 $
$/m² médian
4 519
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 26 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 246 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +22 823 $ · Ajust. âge −46 750 $ | 922 863 $ Poids 92 % |
| 2 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 159 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie +48 757 $ · Ajust. âge −58 110 $ | 895 920 $ Poids 83 % |
| 3 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 418 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +41 449 $ · Ajust. âge −30 400 $ | 780 632 $ Poids 78 % |
| 4 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 773 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie −8 392 $ · Ajust. âge −40 995 $ | 873 101 $ Poids 75 % |
| 5 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 828 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 453 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 581 747 $ Poids 74 % |
| 6 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 709 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 727 $ · Ajust. âge −24 480 $ | 828 247 $ Poids 72 % |
| 7 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 609 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −34 160 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 522 532 $ Poids 65 % |
| 8 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 790 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +15 602 $ · Ajust. âge −18 825 $ | 819 468 $ Poids 64 % |
| 9 | 263, Croissant Oakdale, Beaconsfield 2025-05-26 · 329 m · Vendu 925 000 $ (6 944 $/m²) 133,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +82 661 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −78 625 $ | 929 036 $ Poids 64 % |
| 10 | 206, Castle Road, Beaconsfield 2025-08-22 · 784 m · Vendu 50 000 $ (392 $/m²) 127,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +1 077 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 54 206 $ Poids 57 % |
| 11 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 929 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie +36 228 $ · Ajust. âge −17 337 $ | 765 353 $ Poids 57 % |
| 12 | 233, rue Woodside, Beaconsfield 2025-09-25 · 294 m · Vendu 740 000 $ (6 491 $/m²) 114 m² · constr. 1961 Ajust. marché +68 570 $ · Ajust. superficie +62 316 $ · Ajust. âge −40 700 $ | 830 186 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.