229 Rue HOLLIS · Beaconsfield
Valeur estimée
1 321 700 $
Unifamiliale · 4 616 $/m² · 286,3 m² · constr. 1976 · terrain 834,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
286,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
834,4 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 210 500 $
Rôle antérieur 1 210 500 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763330958750000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02560100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
396 300 $
Valeur bâtiment
814 200 $
Rôle antérieur
1 210 500 $
ID provincial
66107763330958750000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 381 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 210 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
910 000 $
$/m² médian
4 457
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 78 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 295, Shamrock Road, Beaconsfield 2026-05-20 · 429 m · Vendu 1 370 000 $ (4 948 $/m²) 276,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 275 $ · Ajust. superficie +23 254 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 410 529 $ Poids 89 % |
| 2 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 348 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +59 895 $ · Ajust. âge +79 875 $ | 1 937 152 $ Poids 88 % |
| 3 | 255, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2026-04-30 · 342 m · Vendu 980 000 $ (3 681 $/m²) 266,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +39 786 $ · Ajust. superficie +36 998 $ · Ajust. âge +9 800 $ | 1 066 585 $ Poids 85 % |
| 4 | 18, rue de Beaumont, Kirkland 2026-07-31 · 745 m · Vendu 940 000 $ (3 390 $/m²) 277,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 254 $ · Ajust. âge +0 $ | 955 254 $ Poids 77 % |
| 5 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 526 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −36 379 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 121 725 $ Poids 75 % |
| 6 | 261, avenue Glengarry, Beaconsfield 2026-07-21 · 772 m · Vendu 1 160 000 $ (4 327 $/m²) 268,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 373 $ · Ajust. âge −17 400 $ | 1 181 973 $ Poids 72 % |
| 7 | 327, rue Westcroft, Beaconsfield 2026-04-28 · 675 m · Vendu 1 126 000 $ (4 324 $/m²) 260,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +45 714 $ · Ajust. superficie +55 997 $ · Ajust. âge −16 890 $ | 1 210 821 $ Poids 70 % |
| 8 | 304, Fleet Drive, Beaconsfield 2025-09-16 · 574 m · Vendu 1 408 000 $ (4 981 $/m²) 282,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +130 469 $ · Ajust. superficie +8 965 $ · Ajust. âge −7 040 $ | 1 540 394 $ Poids 69 % |
| 9 | 301, Fleet Drive, Beaconsfield 2025-08-29 · 487 m · Vendu 1 200 000 $ (4 425 $/m²) 271,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +99 091 $ · Ajust. superficie +33 407 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 1 308 498 $ Poids 67 % |
| 10 | 207, rue westcroft, Beaconsfield 2025-11-13 · 246 m · Vendu 1 135 000 $ (4 542 $/m²) 249,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +105 046 $ · Ajust. superficie +82 661 $ · Ajust. âge +62 425 $ | 1 385 132 $ Poids 64 % |
| 11 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 685 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −62 659 $ · Ajust. âge +57 375 $ | 1 142 216 $ Poids 64 % |
| 12 | 144, boul Kirkland, Kirkland 2025-11-13 · 671 m · Vendu 750 000 $ (2 879 $/m²) 260,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie +37 140 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 864 054 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.