240 Rue HOLLIS · Beaconsfield
Valeur estimée
1 072 200 $
Unifamiliale · 5 361 $/m² · 200 m² · constr. 1974 · terrain 937,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
200 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
937,6 m²
Frontage
26,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 006 700 $
Rôle antérieur 1 006 700 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763331135460000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02559900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
445 400 $
Valeur bâtiment
561 300 $
Rôle antérieur
1 006 700 $
ID provincial
66107763331135460000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 160 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
908 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
915 000 $
$/m² médian
4 525
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 55 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 70 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie +4 175 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 123 109 $ Poids 98 % |
| 2 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 252 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie +3 526 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 296 777 $ Poids 91 % |
| 3 | 316, promenade London, Beaconsfield 2026-07-15 · 484 m · Vendu 925 000 $ (4 688 $/m²) 197,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 329 $ · Ajust. âge −23 125 $ | 908 204 $ Poids 89 % |
| 4 | 16, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-05-05 · 440 m · Vendu 885 000 $ (4 492 $/m²) 197 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie +6 739 $ · Ajust. âge +4 425 $ | 907 323 $ Poids 89 % |
| 5 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 372 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +54 778 $ · Ajust. âge +45 325 $ | 1 411 432 $ Poids 84 % |
| 6 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 677 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 342 $ · Ajust. âge +28 200 $ | 957 858 $ Poids 81 % |
| 7 | 66, rue Park Ridge, Kirkland 2026-05-20 · 648 m · Vendu 935 000 $ (4 297 $/m²) 217,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie −37 812 $ · Ajust. âge +18 700 $ | 927 678 $ Poids 72 % |
| 8 | 555, rue Montrose, Beaconsfield 2026-07-17 · 864 m · Vendu 607 500 $ (3 053 $/m²) 199 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 526 $ · Ajust. âge −27 337 $ | 581 689 $ Poids 71 % |
| 9 | 354, Croissant Arlington, Beaconsfield 2026-02-24 · 572 m · Vendu 910 000 $ (4 170 $/m²) 218,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +74 661 $ · Ajust. superficie −37 951 $ · Ajust. âge +0 $ | 946 710 $ Poids 71 % |
| 10 | 17411, Chemin Sainte-Marie, Kirkland 2026-06-19 · 856 m · Vendu 785 000 $ (3 820 $/m²) 205,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 899 $ · Ajust. superficie −10 505 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 705 894 $ Poids 71 % |
| 11 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 387 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −44 371 $ · Ajust. âge +35 438 $ | 838 708 $ Poids 69 % |
| 12 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 308 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie +74 293 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 139 899 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.