232 Rue HOLLIS · Beaconsfield
Valeur estimée
1 216 100 $
Unifamiliale · 4 760 $/m² · 255,5 m² · constr. 1975 · terrain 829,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
255,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
829,8 m²
Frontage
23,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 056 900 $
Rôle antérieur 1 056 900 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763331290620000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02559700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
394 200 $
Valeur bâtiment
662 700 $
Rôle antérieur
1 056 900 $
ID provincial
66107763331290620000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 205 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 235 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
915 000 $
$/m² médian
4 521
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 72 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 255, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2026-04-30 · 278 m · Vendu 980 000 $ (3 681 $/m²) 266,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +39 786 $ · Ajust. superficie −19 696 $ · Ajust. âge +4 900 $ | 1 004 991 $ Poids 91 % |
| 2 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 330 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie −42 026 $ · Ajust. âge +71 000 $ | 1 826 357 $ Poids 91 % |
| 3 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 136 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie +39 539 $ · Ajust. âge +46 125 $ | 1 123 589 $ Poids 90 % |
| 4 | 118, Alta-Vista, Kirkland 2026-04-16 · 257 m · Vendu 1 140 000 $ (4 800 $/m²) 237,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 282 $ · Ajust. superficie +43 200 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 1 235 182 $ Poids 87 % |
| 5 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 367 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 274 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 1 270 274 $ Poids 85 % |
| 6 | 295, Shamrock Road, Beaconsfield 2026-05-20 · 361 m · Vendu 1 370 000 $ (4 948 $/m²) 276,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 275 $ · Ajust. superficie −52 940 $ · Ajust. âge −6 850 $ | 1 327 486 $ Poids 83 % |
| 7 | 207, rue westcroft, Beaconsfield 2025-11-13 · 263 m · Vendu 1 135 000 $ (4 542 $/m²) 249,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +105 046 $ · Ajust. superficie +12 717 $ · Ajust. âge +56 750 $ | 1 309 513 $ Poids 82 % |
| 8 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 536 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +38 670 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 1 254 921 $ Poids 82 % |
| 9 | 327, rue Westcroft, Beaconsfield 2026-04-28 · 624 m · Vendu 1 126 000 $ (4 324 $/m²) 260,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +45 714 $ · Ajust. superficie −10 594 $ · Ajust. âge −22 520 $ | 1 138 600 $ Poids 81 % |
| 10 | 319, Preston, Beaconsfield 2026-05-14 · 604 m · Vendu 977 000 $ (4 019 $/m²) 243,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +12 320 $ · Ajust. superficie +24 917 $ · Ajust. âge +39 080 $ | 1 053 317 $ Poids 80 % |
| 11 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 495 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +64 497 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 1 364 497 $ Poids 78 % |
| 12 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-02 · 456 m · Vendu 855 000 $ (3 605 $/m²) 237,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +32 982 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 992 330 $ Poids 77 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.