227 Rue HOLLIS · Beaconsfield
Valeur estimée
1 216 200 $
Unifamiliale · 5 068 $/m² · 240 m² · constr. 1980 · terrain 782,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
240 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
782,6 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 118 700 $
Rôle antérieur 1 118 700 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763331880840000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02560200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
371 700 $
Valeur bâtiment
747 000 $
Rôle antérieur
1 118 700 $
ID provincial
66107763331880840000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 210 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 226 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
911 000 $
$/m² médian
4 457
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 72 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 191 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie +6 050 $ · Ajust. âge +71 750 $ | 1 115 725 $ Poids 97 % |
| 2 | 118, Alta-Vista, Kirkland 2026-04-16 · 264 m · Vendu 1 140 000 $ (4 800 $/m²) 237,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 282 $ · Ajust. superficie +6 000 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 1 226 482 $ Poids 94 % |
| 3 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 393 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 705 $ · Ajust. âge +76 375 $ | 1 261 080 $ Poids 93 % |
| 4 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 526 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 668 $ · Ajust. âge +81 250 $ | 1 353 918 $ Poids 87 % |
| 5 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 307 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +25 505 $ · Ajust. âge +59 063 $ | 932 208 $ Poids 87 % |
| 6 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 555 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +1 441 $ · Ajust. âge +80 500 $ | 1 246 442 $ Poids 86 % |
| 7 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-02 · 500 m · Vendu 855 000 $ (3 605 $/m²) 237,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +5 046 $ · Ajust. âge +55 575 $ | 985 770 $ Poids 82 % |
| 8 | 13, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-04-23 · 535 m · Vendu 776 193 $ (3 406 $/m²) 227,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +31 512 $ · Ajust. superficie +20 605 $ · Ajust. âge +27 167 $ | 855 477 $ Poids 82 % |
| 9 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 293 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie +22 084 $ · Ajust. âge +68 850 $ | 923 820 $ Poids 81 % |
| 10 | 319, Preston, Beaconsfield 2026-05-14 · 654 m · Vendu 977 000 $ (4 019 $/m²) 243,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +12 320 $ · Ajust. superficie −6 229 $ · Ajust. âge +63 505 $ | 1 046 595 $ Poids 81 % |
| 11 | 207, rue westcroft, Beaconsfield 2025-11-13 · 266 m · Vendu 1 135 000 $ (4 542 $/m²) 249,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +105 046 $ · Ajust. superficie −22 482 $ · Ajust. âge +85 125 $ | 1 302 689 $ Poids 81 % |
| 12 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 612 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie +23 595 $ · Ajust. âge +68 700 $ | 1 283 781 $ Poids 80 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.