190 Carré WOODSIDE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 038 300 $
Unifamiliale · 6 259 $/m² · 165,9 m² · constr. 1963 · terrain 1 372 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
165,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 372 m²
Frontage
14,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 003 800 $
Rôle antérieur 1 003 800 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763340932260000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02568500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
619 100 $
Valeur bâtiment
384 700 $
Rôle antérieur
1 003 800 $
ID provincial
66107763340932260000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 174 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
786 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
900 000 $
$/m² médian
4 522
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 49 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 414 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie −22 772 $ · Ajust. âge −54 450 $ | 988 385 $ Poids 85 % |
| 2 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 636 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −962 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 583 109 $ Poids 82 % |
| 3 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 473 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie −6 528 $ · Ajust. âge −7 350 $ | 786 346 $ Poids 80 % |
| 4 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 459 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +32 330 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 589 022 $ Poids 78 % |
| 5 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 737 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie −9 717 $ · Ajust. âge +13 725 $ | 930 546 $ Poids 77 % |
| 6 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 312 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −64 961 $ · Ajust. âge −25 900 $ | 1 220 469 $ Poids 77 % |
| 7 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 451 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie −18 988 $ · Ajust. âge +20 625 $ | 750 145 $ Poids 76 % |
| 8 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 639 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie −912 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 599 253 $ Poids 74 % |
| 9 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 303 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie −22 558 $ · Ajust. âge +17 913 $ | 973 992 $ Poids 73 % |
| 10 | 233, Croissant Allancroft, Beaconsfield 2025-08-13 · 280 m · Vendu 780 000 $ (4 632 $/m²) 168,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +64 409 $ · Ajust. superficie −5 790 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 854 219 $ Poids 73 % |
| 11 | 176, Woodside Crescent, Beaconsfield 2025-07-30 · 161 m · Vendu 750 000 $ (4 373 $/m²) 171,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +39 569 $ · Ajust. superficie −12 245 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 773 574 $ Poids 72 % |
| 12 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 834 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie −18 684 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 1 109 251 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.