210 Avenue ROWAN · Beaconsfield
Valeur estimée
1 032 600 $
Unifamiliale · 6 017 $/m² · 171,6 m² · constr. 1962 · terrain 1 817,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
171,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 817,1 m²
Frontage
31,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
913 400 $
Rôle antérieur 913 400 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763342597100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02573200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
647 300 $
Valeur bâtiment
266 100 $
Rôle antérieur
913 400 $
ID provincial
66107763342597100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 081 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
941 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
903 000 $
$/m² médian
4 537
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 48 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 494 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie −6 547 $ · Ajust. âge −59 400 $ | 999 659 $ Poids 85 % |
| 2 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 250 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie −7 830 $ · Ajust. âge +17 188 $ | 757 866 $ Poids 85 % |
| 3 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 599 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +5 668 $ · Ajust. âge +9 150 $ | 941 356 $ Poids 84 % |
| 4 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 516 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −44 946 $ · Ajust. âge −32 375 $ | 1 234 009 $ Poids 80 % |
| 5 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 242 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie −7 946 $ · Ajust. âge +13 435 $ | 984 125 $ Poids 77 % |
| 6 | 233, Croissant Allancroft, Beaconsfield 2025-08-13 · 218 m · Vendu 780 000 $ (4 632 $/m²) 168,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +64 409 $ · Ajust. superficie +7 411 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 863 520 $ Poids 74 % |
| 7 | 11, Croisant Wood, Beaconsfield 2025-08-22 · 166 m · Vendu 900 000 $ (5 020 $/m²) 179,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie −19 325 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 972 993 $ Poids 73 % |
| 8 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 820 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +10 000 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 594 070 $ Poids 72 % |
| 9 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 725 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +5 875 $ · Ajust. âge −11 025 $ | 795 074 $ Poids 70 % |
| 10 | 176, Woodside Crescent, Beaconsfield 2025-07-30 · 412 m · Vendu 750 000 $ (4 373 $/m²) 171,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +39 569 $ · Ajust. superficie +219 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 782 288 $ Poids 69 % |
| 11 | 80, rue Park Ridge, Kirkland 2025-08-22 · 536 m · Vendu 880 000 $ (4 933 $/m²) 178,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +72 667 $ · Ajust. superficie −16 771 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 900 695 $ Poids 66 % |
| 12 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 161 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −74 873 $ · Ajust. âge −66 300 $ | 977 761 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.