206 Avenue ROWAN · Beaconsfield
Valeur estimée
1 183 000 $
Unifamiliale · 4 755 $/m² · 248,8 m² · constr. 1973 · terrain 1 795,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
248,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 795,5 m²
Frontage
31,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 027 600 $
Rôle antérieur 1 027 600 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763342888000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02577200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
639 600 $
Valeur bâtiment
388 000 $
Rôle antérieur
1 027 600 $
ID provincial
66107763342888000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 220 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 112 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
900 000 $
$/m² médian
4 542
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 69 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 118, Alta-Vista, Kirkland 2026-04-16 · 188 m · Vendu 1 140 000 $ (4 800 $/m²) 237,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 282 $ · Ajust. superficie +27 120 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 1 207 702 $ Poids 92 % |
| 2 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 363 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie +25 063 $ · Ajust. âge +35 875 $ | 1 098 863 $ Poids 90 % |
| 3 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 592 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 602 $ · Ajust. âge +35 250 $ | 1 241 852 $ Poids 82 % |
| 4 | 13, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-04-23 · 375 m · Vendu 776 193 $ (3 406 $/m²) 227,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +31 512 $ · Ajust. superficie +35 591 $ · Ajust. âge +0 $ | 843 296 $ Poids 81 % |
| 5 | 255, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2026-04-30 · 480 m · Vendu 980 000 $ (3 681 $/m²) 266,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +39 786 $ · Ajust. superficie −32 029 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 982 858 $ Poids 81 % |
| 6 | 327, rue Westcroft, Beaconsfield 2026-04-28 · 600 m · Vendu 1 126 000 $ (4 324 $/m²) 260,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +45 714 $ · Ajust. superficie −25 080 $ · Ajust. âge −33 780 $ | 1 112 854 $ Poids 80 % |
| 7 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 560 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie −64 196 $ · Ajust. âge +53 250 $ | 1 786 436 $ Poids 78 % |
| 8 | 207, rue westcroft, Beaconsfield 2025-11-13 · 456 m · Vendu 1 135 000 $ (4 542 $/m²) 249,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +105 046 $ · Ajust. superficie −2 498 $ · Ajust. âge +45 400 $ | 1 282 948 $ Poids 78 % |
| 9 | 200, rue Elmira, Beaconsfield 2025-09-15 · 121 m · Vendu 875 000 $ (3 664 $/m²) 238,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +81 080 $ · Ajust. superficie +18 321 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 1 026 900 $ Poids 77 % |
| 10 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 438 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +40 877 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 920 019 $ Poids 76 % |
| 11 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 753 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +22 577 $ · Ajust. âge +40 250 $ | 1 227 328 $ Poids 75 % |
| 12 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 375 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie +36 918 $ · Ajust. âge +42 075 $ | 911 879 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.