211 Avenue ROWAN · Beaconsfield
Valeur estimée
1 141 500 $
Unifamiliale · 4 582 $/m² · 249,1 m² · constr. 1964 · terrain 699,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
249,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
699,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 046 900 $
Rôle antérieur 1 046 900 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763343111980000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02576300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
332 300 $
Valeur bâtiment
714 600 $
Rôle antérieur
1 046 900 $
ID provincial
66107763343111980000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 183 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 062 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
907 250 $
$/m² médian
4 525
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 63 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 118, Alta-Vista, Kirkland 2026-04-16 · 100 m · Vendu 1 140 000 $ (4 800 $/m²) 237,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 282 $ · Ajust. superficie +27 840 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 1 157 122 $ Poids 93 % |
| 2 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 336 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie +25 711 $ · Ajust. âge −10 250 $ | 1 053 386 $ Poids 91 % |
| 3 | 327, rue Westcroft, Beaconsfield 2026-04-28 · 513 m · Vendu 1 126 000 $ (4 324 $/m²) 260,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +45 714 $ · Ajust. superficie −24 431 $ · Ajust. âge −84 450 $ | 1 062 833 $ Poids 84 % |
| 4 | 255, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2026-04-30 · 431 m · Vendu 980 000 $ (3 681 $/m²) 266,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +39 786 $ · Ajust. superficie −31 476 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 939 310 $ Poids 83 % |
| 5 | 13, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-04-23 · 324 m · Vendu 776 193 $ (3 406 $/m²) 227,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +31 512 $ · Ajust. superficie +36 102 $ · Ajust. âge −34 929 $ | 808 879 $ Poids 82 % |
| 6 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 596 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 349 $ · Ajust. âge −17 625 $ | 1 189 724 $ Poids 81 % |
| 7 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 558 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie −63 204 $ · Ajust. âge −26 625 $ | 1 707 553 $ Poids 78 % |
| 8 | 207, rue westcroft, Beaconsfield 2025-11-13 · 479 m · Vendu 1 135 000 $ (4 542 $/m²) 249,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +105 046 $ · Ajust. superficie −1 817 $ · Ajust. âge −5 675 $ | 1 232 554 $ Poids 77 % |
| 9 | 200, rue Elmira, Beaconsfield 2025-09-15 · 202 m · Vendu 875 000 $ (3 664 $/m²) 238,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +81 080 $ · Ajust. superficie +18 870 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 988 075 $ Poids 76 % |
| 10 | 103, rue Morey Hill, Kirkland 2026-06-12 · 724 m · Vendu 1 091 000 $ (4 599 $/m²) 237,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +13 757 $ · Ajust. superficie +27 367 $ · Ajust. âge −65 460 $ | 1 066 664 $ Poids 75 % |
| 11 | 261, avenue Glengarry, Beaconsfield 2026-07-21 · 658 m · Vendu 1 160 000 $ (4 327 $/m²) 268,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 104 $ · Ajust. âge −87 000 $ | 1 031 896 $ Poids 75 % |
| 12 | 144, boul Kirkland, Kirkland 2025-11-13 · 482 m · Vendu 750 000 $ (2 879 $/m²) 260,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie −16 411 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 765 503 $ Poids 75 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.