209 Avenue ROWAN · Beaconsfield
Valeur estimée
999 100 $
Unifamiliale · 6 871 $/m² · 145,4 m² · constr. 1966 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
954 100 $
Rôle antérieur 954 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763343402880000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02576200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
331 000 $
Valeur bâtiment
623 100 $
Rôle antérieur
954 100 $
ID provincial
66107763343402880000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 063 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
880 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
907 250 $
$/m² médian
4 529
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 43 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 582 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie +32 560 $ · Ajust. âge +31 885 $ | 986 932 $ Poids 79 % |
| 2 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 746 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −9 353 $ · Ajust. âge −57 950 $ | 550 389 $ Poids 76 % |
| 3 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 149 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +67 732 $ · Ajust. âge +28 050 $ | 1 042 572 $ Poids 75 % |
| 4 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 139 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie +94 164 $ · Ajust. âge +13 410 $ | 1 012 847 $ Poids 60 % |
| 5 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 151 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +80 050 $ · Ajust. âge +30 400 $ | 880 033 $ Poids 60 % |
| 6 | 9, Evergreen Crescent, Beaconsfield 2025-07-10 · 594 m · Vendu 887 000 $ (5 836 $/m²) 152 m² · constr. 1959 Ajust. marché +46 797 $ · Ajust. superficie −19 257 $ · Ajust. âge +31 045 $ | 945 585 $ Poids 60 % |
| 7 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 990 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 090 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 611 290 $ Poids 58 % |
| 8 | 270, Boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-09 · 954 m · Vendu 500 000 $ (3 559 $/m²) 140,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +8 719 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 568 089 $ Poids 58 % |
| 9 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 1.1 km · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie +6 015 $ · Ajust. âge +56 138 $ | 820 091 $ Poids 57 % |
| 10 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 589 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie −65 049 $ · Ajust. âge +27 450 $ | 888 939 $ Poids 55 % |
| 11 | 191, Av. Elm, Beaconsfield 2025-08-18 · 832 m · Vendu 580 000 $ (3 791 $/m²) 153 m² · constr. 1984 Ajust. marché +47 894 $ · Ajust. superficie −14 405 $ · Ajust. âge −52 200 $ | 561 289 $ Poids 54 % |
| 12 | 10, Raspberry Cres, Beaconsfield 2025-08-08 · 799 m · Vendu 619 000 $ (4 017 $/m²) 154,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +51 114 $ · Ajust. superficie −17 473 $ · Ajust. âge −55 710 $ | 596 931 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.