216 Rue WOODSIDE · Beaconsfield
Valeur estimée
906 300 $
Unifamiliale · 6 966 $/m² · 130,1 m² · constr. 1957 · terrain 1 088,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 088,6 m²
Frontage
32,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
826 800 $
Rôle antérieur 826 800 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763350857910000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02562400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
517 100 $
Valeur bâtiment
309 700 $
Rôle antérieur
826 800 $
ID provincial
66107763350857910000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
938 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
846 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
225
Prix médian
895 644 $
$/m² médian
4 544
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 32 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 147 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +11 411 $ · Ajust. âge −14 025 $ | 944 176 $ Poids 96 % |
| 2 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 172 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie +37 219 $ · Ajust. âge −26 820 $ | 915 672 $ Poids 88 % |
| 3 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 488 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 376 $ · Ajust. âge +4 080 $ | 846 456 $ Poids 85 % |
| 4 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 384 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +31 640 $ · Ajust. âge −3 800 $ | 797 424 $ Poids 84 % |
| 5 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 575 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie −18 797 $ · Ajust. âge −9 110 $ | 894 580 $ Poids 83 % |
| 6 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 704 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 960 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 574 240 $ Poids 79 % |
| 7 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 543 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +6 476 $ · Ajust. âge +7 530 $ | 836 697 $ Poids 76 % |
| 8 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 693 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie +27 314 $ · Ajust. âge +6 935 $ | 780 712 $ Poids 71 % |
| 9 | 206, Castle Road, Beaconsfield 2025-08-22 · 538 m · Vendu 50 000 $ (392 $/m²) 127,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +470 $ · Ajust. âge +750 $ | 55 349 $ Poids 67 % |
| 10 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 843 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie +3 337 $ · Ajust. âge −14 370 $ | 1 035 631 $ Poids 67 % |
| 11 | 258, Nassau, Beaconsfield 2026-02-06 · 616 m · Vendu 740 000 $ (6 379 $/m²) 116 m² · constr. 1959 Ajust. marché +60 713 $ · Ajust. superficie +44 974 $ · Ajust. âge −7 400 $ | 838 288 $ Poids 65 % |
| 12 | 137, Lincoln Drive, Beaconsfield 2026-01-15 · 414 m · Vendu 751 000 $ (6 646 $/m²) 113 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 506 $ · Ajust. superficie +56 823 $ · Ajust. âge +7 510 $ | 884 840 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.