200 Rue ELMIRA · Beaconsfield
Valeur estimée
1 019 300 $
Unifamiliale · 4 268 $/m² · 238,8 m² · constr. 1961 · terrain 752,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
238,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
752,7 m²
Frontage
32,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
841 000 $
Rôle antérieur 841 000 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763351537890000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02569500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
357 500 $
Valeur bâtiment
483 500 $
Rôle antérieur
841 000 $
ID provincial
66107763351537890000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 021 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 015 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
900 000 $
$/m² médian
4 542
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 46 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 370 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie +3 457 $ · Ajust. âge −25 625 $ | 1 015 757 $ Poids 93 % |
| 2 | 118, Alta-Vista, Kirkland 2026-04-16 · 297 m · Vendu 1 140 000 $ (4 800 $/m²) 237,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 282 $ · Ajust. superficie +3 120 $ · Ajust. âge −74 100 $ | 1 115 302 $ Poids 93 % |
| 3 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 545 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 719 $ · Ajust. âge −35 250 $ | 1 146 469 $ Poids 87 % |
| 4 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 332 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +23 408 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 855 300 $ Poids 87 % |
| 5 | 13, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-04-23 · 492 m · Vendu 776 193 $ (3 406 $/m²) 227,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +31 512 $ · Ajust. superficie +18 562 $ · Ajust. âge −46 572 $ | 779 696 $ Poids 84 % |
| 6 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 258 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie +20 061 $ · Ajust. âge −3 825 $ | 849 122 $ Poids 83 % |
| 7 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 682 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 430 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 1 231 930 $ Poids 80 % |
| 8 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 692 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −1 441 $ · Ajust. âge −28 750 $ | 1 134 310 $ Poids 80 % |
| 9 | 200, rue Elmira, Beaconsfield 2025-09-15 · 0 m · Vendu 875 000 $ (3 664 $/m²) 238,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +81 080 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 956 080 $ Poids 80 % |
| 10 | 207, rue westcroft, Beaconsfield 2025-11-13 · 388 m · Vendu 1 135 000 $ (4 542 $/m²) 249,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +105 046 $ · Ajust. superficie −25 207 $ · Ajust. âge −22 700 $ | 1 192 139 $ Poids 77 % |
| 11 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-02 · 674 m · Vendu 855 000 $ (3 605 $/m²) 237,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +2 884 $ · Ajust. âge −25 650 $ | 902 382 $ Poids 75 % |
| 12 | 66, rue Park Ridge, Kirkland 2026-05-20 · 560 m · Vendu 935 000 $ (4 297 $/m²) 217,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +45 547 $ · Ajust. âge −42 075 $ | 950 262 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.