201 Rue ELMIRA · Beaconsfield
Valeur estimée
872 800 $
Unifamiliale · 6 872 $/m² · 127 m² · constr. 1960 · terrain 705,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
705,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
792 300 $
Rôle antérieur 792 300 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763352411960000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02568900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
335 100 $
Valeur bâtiment
457 200 $
Rôle antérieur
792 300 $
ID provincial
66107763352411960000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
886 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
847 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
903 000 $
$/m² médian
4 537
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 28 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 0 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 946 790 $ Poids 98 % |
| 2 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 92 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie +25 681 $ · Ajust. âge −13 410 $ | 917 544 $ Poids 94 % |
| 3 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 239 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +21 832 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 799 015 $ Poids 92 % |
| 4 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 609 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 026 $ · Ajust. âge +16 320 $ | 848 346 $ Poids 83 % |
| 5 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 527 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie −29 203 $ · Ajust. âge +4 555 $ | 897 839 $ Poids 81 % |
| 6 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 702 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie +18 401 $ · Ajust. âge +17 338 $ | 782 201 $ Poids 74 % |
| 7 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 614 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie −2 649 $ · Ajust. âge +18 825 $ | 838 867 $ Poids 73 % |
| 8 | 258, Nassau, Beaconsfield 2026-02-06 · 550 m · Vendu 740 000 $ (6 379 $/m²) 116 m² · constr. 1959 Ajust. marché +60 713 $ · Ajust. superficie +35 086 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 839 500 $ Poids 72 % |
| 9 | 137, Lincoln Drive, Beaconsfield 2026-01-15 · 405 m · Vendu 751 000 $ (6 646 $/m²) 113 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 506 $ · Ajust. superficie +46 522 $ · Ajust. âge +18 775 $ | 885 803 $ Poids 69 % |
| 10 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 851 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 466 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 566 734 $ Poids 69 % |
| 11 | 233, rue Woodside, Beaconsfield 2025-09-25 · 51 m · Vendu 740 000 $ (6 491 $/m²) 114 m² · constr. 1961 Ajust. marché +68 570 $ · Ajust. superficie +42 193 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 847 063 $ Poids 68 % |
| 12 | 206, Castle Road, Beaconsfield 2025-08-22 · 586 m · Vendu 50 000 $ (392 $/m²) 127,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie −137 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 55 492 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.