215 Rue WOODSIDE · Beaconsfield
Valeur estimée
795 300 $
Unifamiliale · 7 603 $/m² · 104,6 m² · constr. 1957 · terrain 789,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
789,7 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
701 100 $
Rôle antérieur 701 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763360349130000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02544700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
375 100 $
Valeur bâtiment
326 000 $
Rôle antérieur
701 100 $
ID provincial
66107763360349130000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
812 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
763 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
229
Prix médian
895 644 $
$/m² médian
4 527
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 20 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 195, rue Allancroft, Beaconsfield 2026-06-25 · 226 m · Vendu 640 000 $ (6 172 $/m²) 103,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +2 777 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 657 247 $ Poids 97 % |
| 2 | 222, Evergreen Drive, Beaconsfield 2026-06-16 · 346 m · Vendu 868 000 $ (8 282 $/m²) 104,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +10 945 $ · Ajust. superficie −828 $ · Ajust. âge −26 040 $ | 852 077 $ Poids 94 % |
| 3 | 129, Florida Drive, Beaconsfield 2026-01-08 · 457 m · Vendu 755 000 $ (6 876 $/m²) 109,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +69 876 $ · Ajust. superficie −17 878 $ · Ajust. âge +45 300 $ | 852 298 $ Poids 79 % |
| 4 | 128, Evergreen, Beaconsfield 2026-05-15 · 546 m · Vendu 615 000 $ (6 340 $/m²) 97 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +24 093 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 652 998 $ Poids 79 % |
| 5 | 137, Lincoln Drive, Beaconsfield 2026-01-15 · 366 m · Vendu 751 000 $ (6 646 $/m²) 113 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 506 $ · Ajust. superficie −27 913 $ · Ajust. âge +7 510 $ | 800 103 $ Poids 77 % |
| 6 | 38, rue de Tarragone, Kirkland 2026-06-15 · 788 m · Vendu 750 000 $ (7 296 $/m²) 102,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +6 566 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 713 523 $ Poids 75 % |
| 7 | 230, Castle, Beaconsfield 2025-10-23 · 506 m · Vendu 614 000 $ (5 837 $/m²) 105,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +56 895 $ · Ajust. superficie −1 751 $ · Ajust. âge +6 140 $ | 675 284 $ Poids 75 % |
| 8 | 175, rue Hemlock, Beaconsfield 2025-12-12 · 431 m · Vendu 891 000 $ (7 782 $/m²) 114,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +79 067 $ · Ajust. superficie −38 519 $ · Ajust. âge +8 910 $ | 940 458 $ Poids 70 % |
| 9 | 233, rue Woodside, Beaconsfield 2025-09-25 · 145 m · Vendu 740 000 $ (6 491 $/m²) 114 m² · constr. 1961 Ajust. marché +68 570 $ · Ajust. superficie −30 509 $ · Ajust. âge −14 800 $ | 763 261 $ Poids 70 % |
| 10 | 132, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-11-07 · 454 m · Vendu 735 000 $ (6 481 $/m²) 113,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +68 025 $ · Ajust. superficie −28 519 $ · Ajust. âge +3 675 $ | 778 182 $ Poids 69 % |
| 11 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 205 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie −57 689 $ · Ajust. âge −26 820 $ | 820 764 $ Poids 68 % |
| 12 | 222, route Castle, Beaconsfield 2025-07-28 · 498 m · Vendu 221 550 $ (2 078 $/m²) 106,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +11 689 $ · Ajust. superficie −2 078 $ · Ajust. âge +2 216 $ | 233 376 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.