211 Rue WOODSIDE · Beaconsfield
Valeur estimée
988 300 $
Unifamiliale · 5 207 $/m² · 189,8 m² · constr. 1957 · terrain 975,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
189,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
975,7 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
819 400 $
Rôle antérieur 819 400 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763360456120000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02544600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
463 500 $
Valeur bâtiment
355 900 $
Rôle antérieur
819 400 $
ID provincial
66107763360456120000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
981 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 000 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
229
Prix médian
895 644 $
$/m² médian
4 527
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 42 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 275 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −24 215 $ · Ajust. âge −93 925 $ | 1 000 793 $ Poids 92 % |
| 2 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 452 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +18 961 $ · Ajust. âge −64 750 $ | 1 265 541 $ Poids 89 % |
| 3 | 16, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-05-05 · 586 m · Vendu 885 000 $ (4 492 $/m²) 197 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie −16 173 $ · Ajust. âge −70 800 $ | 809 187 $ Poids 82 % |
| 4 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 594 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie −3 667 $ · Ajust. âge −26 125 $ | 266 210 $ Poids 80 % |
| 5 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 387 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +27 798 $ · Ajust. âge +0 $ | 776 306 $ Poids 75 % |
| 6 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 572 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie +45 259 $ · Ajust. âge −84 150 $ | 1 026 715 $ Poids 73 % |
| 7 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 782 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +7 150 $ · Ajust. âge −9 550 $ | 1 025 533 $ Poids 72 % |
| 8 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 830 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −3 441 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 934 312 $ Poids 72 % |
| 9 | 316, promenade London, Beaconsfield 2026-07-15 · 825 m · Vendu 925 000 $ (4 688 $/m²) 197,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 581 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 814 919 $ Poids 72 % |
| 10 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 187 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie +38 707 $ · Ajust. âge −8 956 $ | 1 008 387 $ Poids 71 % |
| 11 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 613 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +54 792 $ · Ajust. âge −13 725 $ | 967 605 $ Poids 70 % |
| 12 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 846 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +4 830 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 1 391 111 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.