230 Crescent ALLANCROFT · Beaconsfield
Valeur estimée
976 300 $
Unifamiliale · 5 379 $/m² · 181,5 m² · constr. 1960 · terrain 836,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
181,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
816 500 $
Rôle antérieur 816 500 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763362271780000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02568000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
397 100 $
Valeur bâtiment
419 400 $
Rôle antérieur
816 500 $
ID provincial
66107763362271780000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
985 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
958 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
225
Prix médian
894 000 $
$/m² médian
4 542
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 41 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 550 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −10 183 $ · Ajust. âge −45 325 $ | 1 255 822 $ Poids 86 % |
| 2 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 232 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +11 550 $ · Ajust. âge +10 313 $ | 770 371 $ Poids 84 % |
| 3 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 262 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −47 317 $ · Ajust. âge −77 350 $ | 994 266 $ Poids 83 % |
| 4 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 501 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +32 389 $ · Ajust. âge +0 $ | 958 927 $ Poids 83 % |
| 5 | 16, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-05-05 · 441 m · Vendu 885 000 $ (4 492 $/m²) 197 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie −34 816 $ · Ajust. âge −57 525 $ | 803 819 $ Poids 80 % |
| 6 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 605 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie +21 633 $ · Ajust. âge −69 300 $ | 1 017 939 $ Poids 78 % |
| 7 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 76 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie +17 431 $ · Ajust. âge +4 478 $ | 1 000 546 $ Poids 78 % |
| 8 | 11, Croisant Wood, Beaconsfield 2025-08-22 · 199 m · Vendu 900 000 $ (5 020 $/m²) 179,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie +5 521 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 988 840 $ Poids 76 % |
| 9 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 567 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie −9 519 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 264 483 $ Poids 75 % |
| 10 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 650 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie +2 056 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 916 766 $ Poids 73 % |
| 11 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 669 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +29 038 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 613 109 $ Poids 72 % |
| 12 | 233, Croissant Allancroft, Beaconsfield 2025-08-13 · 49 m · Vendu 780 000 $ (4 632 $/m²) 168,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +64 409 $ · Ajust. superficie +30 338 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 878 648 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.