192 Avenue ROWAN · Beaconsfield
Valeur estimée
889 700 $
Unifamiliale · 4 976 $/m² · 178,8 m² · constr. 1960 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
178,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
686 400 $
Rôle antérieur 686 400 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763363032920000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02565100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
331 000 $
Valeur bâtiment
355 400 $
Rôle antérieur
686 400 $
ID provincial
66107763363032920000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
856 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
951 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
891 000 $
$/m² médian
4 544
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 30 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 446 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +25 102 $ · Ajust. âge +0 $ | 951 640 $ Poids 87 % |
| 2 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 123 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +6 264 $ · Ajust. âge +10 313 $ | 765 085 $ Poids 87 % |
| 3 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 630 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −19 664 $ · Ajust. âge −45 325 $ | 1 246 341 $ Poids 81 % |
| 4 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 130 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie +10 510 $ · Ajust. âge +4 478 $ | 993 625 $ Poids 79 % |
| 5 | 16, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-05-05 · 337 m · Vendu 885 000 $ (4 492 $/m²) 197 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie −40 881 $ · Ajust. âge −57 525 $ | 797 754 $ Poids 79 % |
| 6 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 299 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −54 832 $ · Ajust. âge −77 350 $ | 986 751 $ Poids 78 % |
| 7 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 644 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie +13 948 $ · Ajust. âge −69 300 $ | 1 010 254 $ Poids 78 % |
| 8 | 11, Croisant Wood, Beaconsfield 2025-08-22 · 88 m · Vendu 900 000 $ (5 020 $/m²) 179,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie −1 255 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 982 063 $ Poids 77 % |
| 9 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 638 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −4 111 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 910 599 $ Poids 73 % |
| 10 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 564 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie −11 423 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 262 579 $ Poids 72 % |
| 11 | 233, Croissant Allancroft, Beaconsfield 2025-08-13 · 118 m · Vendu 780 000 $ (4 632 $/m²) 168,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +64 409 $ · Ajust. superficie +24 086 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 872 395 $ Poids 72 % |
| 12 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 774 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +23 846 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 607 916 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.