212 Rue ALLANCROFT · Beaconsfield
Valeur estimée
969 900 $
Unifamiliale · 4 994 $/m² · 194,2 m² · constr. 1960 · terrain 743,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
194,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
743,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
830 200 $
Rôle antérieur 830 200 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763370488700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02545200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
353 000 $
Valeur bâtiment
477 200 $
Rôle antérieur
830 200 $
ID provincial
66107763370488700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
975 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
959 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
225
Prix médian
885 000 $
$/m² médian
4 527
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 40 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 370 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −11 969 $ · Ajust. âge −77 350 $ | 1 029 615 $ Poids 92 % |
| 2 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 549 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +34 412 $ · Ajust. âge −45 325 $ | 1 300 416 $ Poids 82 % |
| 3 | 16, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-05-05 · 617 m · Vendu 885 000 $ (4 492 $/m²) 197 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie −6 289 $ · Ajust. âge −57 525 $ | 832 345 $ Poids 82 % |
| 4 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 690 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie −564 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 273 438 $ Poids 76 % |
| 5 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 783 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +7 374 $ · Ajust. âge +0 $ | 959 228 $ Poids 75 % |
| 6 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 739 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +18 385 $ · Ajust. âge +4 775 $ | 1 051 093 $ Poids 73 % |
| 7 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 379 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +36 411 $ · Ajust. âge +10 313 $ | 795 232 $ Poids 71 % |
| 8 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 811 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +20 011 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 1 425 792 $ Poids 70 % |
| 9 | 141, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-07-21 · 264 m · Vendu 780 000 $ (3 904 $/m²) 199,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie −10 931 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 829 721 $ Poids 70 % |
| 10 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 612 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie +31 063 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 945 774 $ Poids 69 % |
| 11 | 316, promenade London, Beaconsfield 2026-07-15 · 911 m · Vendu 925 000 $ (4 688 $/m²) 197,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 267 $ · Ajust. âge −87 875 $ | 829 858 $ Poids 69 % |
| 12 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 542 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +66 668 $ · Ajust. âge +0 $ | 993 206 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.