211 Rue ALLANCROFT · Beaconsfield
Valeur estimée
741 700 $
Unifamiliale · 7 037 $/m² · 105,4 m² · constr. 1958 · terrain 741,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
741,4 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
592 200 $
Rôle antérieur 592 200 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763370929690000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02536000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
352 200 $
Valeur bâtiment
240 000 $
Rôle antérieur
592 200 $
ID provincial
66107763370929690000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
726 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
769 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
875 000 $
$/m² médian
4 523
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 15 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 195, rue Allancroft, Beaconsfield 2026-06-25 · 123 m · Vendu 640 000 $ (6 172 $/m²) 103,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +5 246 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 662 916 $ Poids 98 % |
| 2 | 222, Evergreen Drive, Beaconsfield 2026-06-16 · 387 m · Vendu 868 000 $ (8 282 $/m²) 104,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +10 945 $ · Ajust. superficie +2 485 $ · Ajust. âge −21 700 $ | 859 730 $ Poids 93 % |
| 3 | 129, Florida Drive, Beaconsfield 2026-01-08 · 349 m · Vendu 755 000 $ (6 876 $/m²) 109,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +69 876 $ · Ajust. superficie −15 128 $ · Ajust. âge +49 075 $ | 858 824 $ Poids 83 % |
| 4 | 128, Evergreen, Beaconsfield 2026-05-15 · 400 m · Vendu 615 000 $ (6 340 $/m²) 97 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +26 629 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 658 609 $ Poids 82 % |
| 5 | 137, Lincoln Drive, Beaconsfield 2026-01-15 · 248 m · Vendu 751 000 $ (6 646 $/m²) 113 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 506 $ · Ajust. superficie −25 255 $ · Ajust. âge +11 265 $ | 806 516 $ Poids 81 % |
| 6 | 230, Castle, Beaconsfield 2025-10-23 · 372 m · Vendu 614 000 $ (5 837 $/m²) 105,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +56 895 $ · Ajust. superficie +584 $ · Ajust. âge +9 210 $ | 680 688 $ Poids 79 % |
| 7 | 175, rue Hemlock, Beaconsfield 2025-12-12 · 300 m · Vendu 891 000 $ (7 782 $/m²) 114,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +79 067 $ · Ajust. superficie −35 407 $ · Ajust. âge +13 365 $ | 948 026 $ Poids 75 % |
| 8 | 132, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-11-07 · 318 m · Vendu 735 000 $ (6 481 $/m²) 113,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +68 025 $ · Ajust. superficie −25 926 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 784 449 $ Poids 74 % |
| 9 | 38, rue de Tarragone, Kirkland 2026-06-15 · 855 m · Vendu 750 000 $ (7 296 $/m²) 102,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +9 484 $ · Ajust. âge −48 750 $ | 720 192 $ Poids 71 % |
| 10 | 233, rue Woodside, Beaconsfield 2025-09-25 · 241 m · Vendu 740 000 $ (6 491 $/m²) 114 m² · constr. 1961 Ajust. marché +68 570 $ · Ajust. superficie −27 912 $ · Ajust. âge −11 100 $ | 769 558 $ Poids 71 % |
| 11 | 258, Nassau, Beaconsfield 2026-02-06 · 494 m · Vendu 740 000 $ (6 379 $/m²) 116 m² · constr. 1959 Ajust. marché +60 713 $ · Ajust. superficie −33 810 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 763 203 $ Poids 71 % |
| 12 | 222, route Castle, Beaconsfield 2025-07-28 · 356 m · Vendu 221 550 $ (2 078 $/m²) 106,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +11 689 $ · Ajust. superficie −1 247 $ · Ajust. âge +3 323 $ | 235 315 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.