150 Rue LINCOLN · Beaconsfield
Valeur estimée
826 700 $
Unifamiliale · 8 250 $/m² · 100,2 m² · constr. 1958 · terrain 1 270,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 270,6 m²
Frontage
19,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
786 300 $
Rôle antérieur 786 300 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763372892350000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02542800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
573 400 $
Valeur bâtiment
212 900 $
Rôle antérieur
786 300 $
ID provincial
66107763372892350000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
894 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
701 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
880 000 $
$/m² médian
4 523
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 23 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 195, rue Allancroft, Beaconsfield 2026-06-25 · 243 m · Vendu 640 000 $ (6 172 $/m²) 103,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −10 800 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 646 870 $ Poids 95 % |
| 2 | 128, Evergreen, Beaconsfield 2026-05-15 · 465 m · Vendu 615 000 $ (6 340 $/m²) 97 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +10 144 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 642 124 $ Poids 88 % |
| 3 | 222, Evergreen Drive, Beaconsfield 2026-06-16 · 500 m · Vendu 868 000 $ (8 282 $/m²) 104,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +10 945 $ · Ajust. superficie −19 050 $ · Ajust. âge −21 700 $ | 838 196 $ Poids 86 % |
| 4 | 230, Castle, Beaconsfield 2025-10-23 · 313 m · Vendu 614 000 $ (5 837 $/m²) 105,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +56 895 $ · Ajust. superficie −14 591 $ · Ajust. âge +9 210 $ | 665 513 $ Poids 77 % |
| 5 | 38, rue de Tarragone, Kirkland 2026-06-15 · 752 m · Vendu 750 000 $ (7 296 $/m²) 102,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −9 484 $ · Ajust. âge −48 750 $ | 701 223 $ Poids 76 % |
| 6 | 129, Florida Drive, Beaconsfield 2026-01-08 · 258 m · Vendu 755 000 $ (6 876 $/m²) 109,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +69 876 $ · Ajust. superficie −33 005 $ · Ajust. âge +49 075 $ | 840 946 $ Poids 76 % |
| 7 | 137, Lincoln Drive, Beaconsfield 2026-01-15 · 169 m · Vendu 751 000 $ (6 646 $/m²) 113 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 506 $ · Ajust. superficie −42 535 $ · Ajust. âge +11 265 $ | 789 237 $ Poids 69 % |
| 8 | 222, route Castle, Beaconsfield 2025-07-28 · 314 m · Vendu 221 550 $ (2 078 $/m²) 106,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +11 689 $ · Ajust. superficie −6 651 $ · Ajust. âge +3 323 $ | 229 911 $ Poids 67 % |
| 9 | 172, rue Tamarack, Beaconsfield 2025-07-10 · 426 m · Vendu 686 500 $ (6 519 $/m²) 105,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +36 219 $ · Ajust. superficie −16 625 $ · Ajust. âge +3 433 $ | 709 527 $ Poids 64 % |
| 10 | 149, Sherbrooke, Beaconsfield 2025-04-24 · 47 m · Vendu 565 000 $ (5 485 $/m²) 103 m² · constr. 1956 Ajust. marché +75 150 $ · Ajust. superficie −7 680 $ · Ajust. âge +5 650 $ | 638 120 $ Poids 63 % |
| 11 | 132, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-11-07 · 403 m · Vendu 735 000 $ (6 481 $/m²) 113,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +68 025 $ · Ajust. superficie −42 778 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 767 598 $ Poids 60 % |
| 12 | 175, rue Hemlock, Beaconsfield 2025-12-12 · 391 m · Vendu 891 000 $ (7 782 $/m²) 114,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +79 067 $ · Ajust. superficie −55 639 $ · Ajust. âge +13 365 $ | 927 793 $ Poids 59 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.