241 Rue ALLANCROFT · Beaconsfield
Valeur estimée
906 200 $
Unifamiliale · 7 080 $/m² · 128 m² · constr. 1965 · terrain 761,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
761,8 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
794 700 $
Rôle antérieur 794 700 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763373291630000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02541100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
361 900 $
Valeur bâtiment
432 800 $
Rôle antérieur
794 700 $
ID provincial
66107763373291630000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
926 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
868 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
885 000 $
$/m² médian
4 519
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 32 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 210 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +3 681 $ · Ajust. âge +23 375 $ | 973 846 $ Poids 96 % |
| 2 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 253 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +24 996 $ · Ajust. âge +26 600 $ | 821 179 $ Poids 90 % |
| 3 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 318 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie −25 846 $ · Ajust. âge +27 330 $ | 923 971 $ Poids 89 % |
| 4 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 301 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie +29 403 $ · Ajust. âge +8 940 $ | 943 616 $ Poids 89 % |
| 5 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 568 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 365 $ · Ajust. âge +36 720 $ | 872 085 $ Poids 84 % |
| 6 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 508 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie +21 277 $ · Ajust. âge +34 675 $ | 802 414 $ Poids 81 % |
| 7 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 487 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +294 $ · Ajust. âge +37 650 $ | 860 636 $ Poids 78 % |
| 8 | 258, Nassau, Beaconsfield 2026-02-06 · 346 m · Vendu 740 000 $ (6 379 $/m²) 116 m² · constr. 1959 Ajust. marché +60 713 $ · Ajust. superficie +38 276 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 861 189 $ Poids 76 % |
| 9 | 137, Lincoln Drive, Beaconsfield 2026-01-15 · 213 m · Vendu 751 000 $ (6 646 $/m²) 113 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 506 $ · Ajust. superficie +49 845 $ · Ajust. âge +37 550 $ | 907 901 $ Poids 71 % |
| 10 | 206, Castle Road, Beaconsfield 2025-08-22 · 433 m · Vendu 50 000 $ (392 $/m²) 127,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +59 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 56 938 $ Poids 71 % |
| 11 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 898 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 045 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 569 155 $ Poids 67 % |
| 12 | 233, rue Woodside, Beaconsfield 2025-09-25 · 161 m · Vendu 740 000 $ (6 491 $/m²) 114 m² · constr. 1961 Ajust. marché +68 570 $ · Ajust. superficie +45 439 $ · Ajust. âge +14 800 $ | 868 809 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.