224 Drive BERMUDA · Beaconsfield
Valeur estimée
908 100 $
Unifamiliale · 5 595 $/m² · 162,3 m² · constr. 1957 · terrain 694,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
694,9 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
827 500 $
Rôle antérieur 827 500 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763382893170000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02542400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
330 100 $
Valeur bâtiment
497 400 $
Rôle antérieur
827 500 $
ID provincial
66107763382893170000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
954 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
822 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
225
Prix médian
875 000 $
$/m² médian
4 544
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 32 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 359 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie −19 434 $ · Ajust. âge −13 725 $ | 893 379 $ Poids 91 % |
| 2 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 566 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −7 885 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 576 186 $ Poids 84 % |
| 3 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 573 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +25 010 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 581 702 $ Poids 78 % |
| 4 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 565 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie −7 478 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 592 687 $ Poids 76 % |
| 5 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 333 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie −26 036 $ · Ajust. âge +0 $ | 722 473 $ Poids 75 % |
| 6 | 233, Croissant Allancroft, Beaconsfield 2025-08-13 · 214 m · Vendu 780 000 $ (4 632 $/m²) 168,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +64 409 $ · Ajust. superficie −14 127 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 822 482 $ Poids 73 % |
| 7 | 99, rue Thackeray, Beaconsfield 2026-01-09 · 701 m · Vendu 845 000 $ (5 232 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +78 206 $ · Ajust. superficie +2 093 $ · Ajust. âge −21 125 $ | 904 174 $ Poids 73 % |
| 8 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 188 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie −31 786 $ · Ajust. âge −8 956 $ | 937 894 $ Poids 72 % |
| 9 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 879 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie −30 485 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 1 063 701 $ Poids 67 % |
| 10 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 414 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −41 798 $ · Ajust. âge +4 125 $ | 860 537 $ Poids 67 % |
| 11 | 9, Evergreen Crescent, Beaconsfield 2025-07-10 · 219 m · Vendu 887 000 $ (5 836 $/m²) 152 m² · constr. 1959 Ajust. marché +46 797 $ · Ajust. superficie +30 053 $ · Ajust. âge −8 870 $ | 954 980 $ Poids 66 % |
| 12 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 773 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie −14 361 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 756 463 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.