244 Drive BERMUDA · Beaconsfield
Valeur estimée
986 300 $
Unifamiliale · 5 283 $/m² · 186,7 m² · constr. 1957 · terrain 1 074,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
186,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 074,7 m²
Frontage
29,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
863 000 $
Rôle antérieur 863 000 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763383348400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02544200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
510 500 $
Valeur bâtiment
352 500 $
Rôle antérieur
863 000 $
ID provincial
66107763383348400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 000 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
959 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
859 000 $
$/m² médian
4 534
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 42 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 243 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +46 425 $ · Ajust. âge −13 725 $ | 959 238 $ Poids 84 % |
| 2 | 16, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-05-05 · 491 m · Vendu 885 000 $ (4 492 $/m²) 197 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie −23 136 $ · Ajust. âge −70 800 $ | 802 224 $ Poids 83 % |
| 3 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 518 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −32 844 $ · Ajust. âge −93 925 $ | 992 165 $ Poids 82 % |
| 4 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 210 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +21 729 $ · Ajust. âge +0 $ | 770 238 $ Poids 81 % |
| 5 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 403 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie +13 933 $ · Ajust. âge +4 125 $ | 916 268 $ Poids 80 % |
| 6 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 194 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie +30 761 $ · Ajust. âge −8 956 $ | 1 000 441 $ Poids 73 % |
| 7 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 808 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +8 076 $ · Ajust. âge −64 750 $ | 1 254 656 $ Poids 73 % |
| 8 | 11, Croisant Wood, Beaconsfield 2025-08-22 · 277 m · Vendu 900 000 $ (5 020 $/m²) 179,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie +18 572 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 988 390 $ Poids 73 % |
| 9 | 226, rue Bruton, Beaconsfield 2025-12-05 · 626 m · Vendu 725 000 $ (4 023 $/m²) 180,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +13 076 $ · Ajust. âge −50 750 $ | 751 662 $ Poids 72 % |
| 10 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 799 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie −5 853 $ · Ajust. âge −26 125 $ | 264 024 $ Poids 69 % |
| 11 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 814 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie +42 551 $ · Ajust. âge −49 120 $ | 1 271 286 $ Poids 68 % |
| 12 | 206, avenue Kenton, Beaconsfield 2025-10-21 · 687 m · Vendu 870 000 $ (4 601 $/m²) 189,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +80 616 $ · Ajust. superficie −5 521 $ · Ajust. âge −34 800 $ | 910 295 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.