232 Drive BERMUDA · Beaconsfield
Valeur estimée
905 500 $
Unifamiliale · 4 978 $/m² · 181,9 m² · constr. 1957 · terrain 858,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
181,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
858,2 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
729 900 $
Rôle antérieur 729 900 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763383590370000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02543900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
407 600 $
Valeur bâtiment
322 300 $
Rôle antérieur
729 900 $
ID provincial
66107763383590370000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
883 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
946 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
870 000 $
$/m² médian
4 545
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 32 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 302 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +33 469 $ · Ajust. âge −13 725 $ | 946 282 $ Poids 88 % |
| 2 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 269 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +12 333 $ · Ajust. âge +0 $ | 760 841 $ Poids 83 % |
| 3 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 404 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie +2 969 $ · Ajust. âge +4 125 $ | 905 305 $ Poids 82 % |
| 4 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 508 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −46 204 $ · Ajust. âge −93 925 $ | 978 805 $ Poids 77 % |
| 5 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 170 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie +18 456 $ · Ajust. âge −8 956 $ | 988 136 $ Poids 77 % |
| 6 | 16, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-05-05 · 551 m · Vendu 885 000 $ (4 492 $/m²) 197 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie −33 918 $ · Ajust. âge −70 800 $ | 791 442 $ Poids 76 % |
| 7 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 769 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −8 778 $ · Ajust. âge −64 750 $ | 1 237 801 $ Poids 75 % |
| 8 | 11, Croisant Wood, Beaconsfield 2025-08-22 · 318 m · Vendu 900 000 $ (5 020 $/m²) 179,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie +6 525 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 976 344 $ Poids 73 % |
| 9 | 226, rue Bruton, Beaconsfield 2025-12-05 · 629 m · Vendu 725 000 $ (4 023 $/m²) 180,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +3 420 $ · Ajust. âge −50 750 $ | 742 006 $ Poids 73 % |
| 10 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 641 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +29 808 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 613 878 $ Poids 73 % |
| 11 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 841 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie +25 671 $ · Ajust. âge −49 120 $ | 1 254 406 $ Poids 69 % |
| 12 | 233, Croissant Allancroft, Beaconsfield 2025-08-13 · 197 m · Vendu 780 000 $ (4 632 $/m²) 168,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +64 409 $ · Ajust. superficie +31 265 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 867 874 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.