247 Drive BERMUDA · Beaconsfield
Valeur estimée
720 300 $
Unifamiliale · 7 034 $/m² · 102,4 m² · constr. 1959 · terrain 768,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
768,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
580 400 $
Rôle antérieur 580 400 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763384694550000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02555100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
364 900 $
Valeur bâtiment
215 500 $
Rôle antérieur
580 400 $
ID provincial
66107763384694550000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
724 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
713 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
870 000 $
$/m² médian
4 523
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 13 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 195, rue Allancroft, Beaconsfield 2026-06-25 · 465 m · Vendu 640 000 $ (6 172 $/m²) 103,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −4 012 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 656 859 $ Poids 90 % |
| 2 | 129, Florida Drive, Beaconsfield 2026-01-08 · 129 m · Vendu 755 000 $ (6 876 $/m²) 109,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +69 876 $ · Ajust. superficie −25 442 $ · Ajust. âge +52 850 $ | 852 285 $ Poids 82 % |
| 3 | 38, rue de Tarragone, Kirkland 2026-06-15 · 650 m · Vendu 750 000 $ (7 296 $/m²) 102,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −1 459 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 712 998 $ Poids 82 % |
| 4 | 128, Evergreen, Beaconsfield 2026-05-15 · 583 m · Vendu 615 000 $ (6 340 $/m²) 97 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +17 119 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 652 174 $ Poids 81 % |
| 5 | 230, Castle, Beaconsfield 2025-10-23 · 244 m · Vendu 614 000 $ (5 837 $/m²) 105,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +56 895 $ · Ajust. superficie −8 171 $ · Ajust. âge +12 280 $ | 675 004 $ Poids 80 % |
| 6 | 222, Evergreen Drive, Beaconsfield 2026-06-16 · 738 m · Vendu 868 000 $ (8 282 $/m²) 104,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +10 945 $ · Ajust. superficie −9 939 $ · Ajust. âge −17 360 $ | 851 646 $ Poids 77 % |
| 7 | 137, Lincoln Drive, Beaconsfield 2026-01-15 · 166 m · Vendu 751 000 $ (6 646 $/m²) 113 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 506 $ · Ajust. superficie −35 224 $ · Ajust. âge +15 020 $ | 800 302 $ Poids 76 % |
| 8 | 222, route Castle, Beaconsfield 2025-07-28 · 282 m · Vendu 221 550 $ (2 078 $/m²) 106,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +11 689 $ · Ajust. superficie −4 364 $ · Ajust. âge +4 431 $ | 233 305 $ Poids 70 % |
| 9 | 258, Nassau, Beaconsfield 2026-02-06 · 156 m · Vendu 740 000 $ (6 379 $/m²) 116 m² · constr. 1959 Ajust. marché +60 713 $ · Ajust. superficie −43 379 $ · Ajust. âge +0 $ | 757 334 $ Poids 69 % |
| 10 | 200, rue Bacon, Kirkland 2026-01-16 · 767 m · Vendu 630 000 $ (6 604 $/m²) 95,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 307 $ · Ajust. superficie +23 113 $ · Ajust. âge −28 350 $ | 683 071 $ Poids 65 % |
| 11 | 197, chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2025-10-31 · 702 m · Vendu 730 000 $ (6 759 $/m²) 108 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie −18 926 $ · Ajust. âge −10 950 $ | 767 768 $ Poids 65 % |
| 12 | 233, rue Woodside, Beaconsfield 2025-09-25 · 349 m · Vendu 740 000 $ (6 491 $/m²) 114 m² · constr. 1961 Ajust. marché +68 570 $ · Ajust. superficie −37 649 $ · Ajust. âge −7 400 $ | 763 521 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.