143 Rue FLAMINGO · Beaconsfield
Valeur estimée
756 000 $
Unifamiliale · 6 661 $/m² · 113,5 m² · constr. 1960 · terrain 759,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
759,1 m²
Frontage
31 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
605 700 $
Rôle antérieur 605 700 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763385843110000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02556400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
360 600 $
Valeur bâtiment
245 100 $
Rôle antérieur
605 700 $
ID provincial
66107763385843110000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
734 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
796 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
869 000 $
$/m² médian
4 542
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 15 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 258, Nassau, Beaconsfield 2026-02-06 · 100 m · Vendu 740 000 $ (6 379 $/m²) 116 m² · constr. 1959 Ajust. marché +60 713 $ · Ajust. superficie −7 974 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 796 439 $ Poids 91 % |
| 2 | 137, Lincoln Drive, Beaconsfield 2026-01-15 · 243 m · Vendu 751 000 $ (6 646 $/m²) 113 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 506 $ · Ajust. superficie +1 662 $ · Ajust. âge +18 775 $ | 840 943 $ Poids 88 % |
| 3 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 371 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie −20 883 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 756 301 $ Poids 88 % |
| 4 | 129, Florida Drive, Beaconsfield 2026-01-08 · 176 m · Vendu 755 000 $ (6 876 $/m²) 109,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +69 876 $ · Ajust. superficie +12 721 $ · Ajust. âge +56 625 $ | 894 222 $ Poids 88 % |
| 5 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 412 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie −20 414 $ · Ajust. âge +17 338 $ | 743 386 $ Poids 83 % |
| 6 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 547 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie −24 565 $ · Ajust. âge −13 410 $ | 867 299 $ Poids 82 % |
| 7 | 195, rue Allancroft, Beaconsfield 2026-06-25 · 554 m · Vendu 640 000 $ (6 172 $/m²) 103,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +30 241 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 694 311 $ Poids 77 % |
| 8 | 233, rue Woodside, Beaconsfield 2025-09-25 · 418 m · Vendu 740 000 $ (6 491 $/m²) 114 m² · constr. 1961 Ajust. marché +68 570 $ · Ajust. superficie −1 623 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 803 247 $ Poids 75 % |
| 9 | 230, Castle, Beaconsfield 2025-10-23 · 285 m · Vendu 614 000 $ (5 837 $/m²) 105,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +56 895 $ · Ajust. superficie +24 221 $ · Ajust. âge +15 350 $ | 710 466 $ Poids 74 % |
| 10 | 175, rue Hemlock, Beaconsfield 2025-12-12 · 640 m · Vendu 891 000 $ (7 782 $/m²) 114,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +79 067 $ · Ajust. superficie −3 891 $ · Ajust. âge +22 275 $ | 988 451 $ Poids 73 % |
| 11 | 38, rue de Tarragone, Kirkland 2026-06-15 · 616 m · Vendu 750 000 $ (7 296 $/m²) 102,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +39 032 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 757 239 $ Poids 73 % |
| 12 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 724 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 047 $ · Ajust. âge +16 320 $ | 803 273 $ Poids 72 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.