150 Rue FLAMINGO · Beaconsfield
Valeur estimée
822 400 $
Unifamiliale · 5 816 $/m² · 141,4 m² · constr. 1960 · terrain 753,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
753,2 m²
Frontage
24,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
656 900 $
Rôle antérieur 656 900 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763386100090000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02556300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
357 800 $
Valeur bâtiment
299 100 $
Rôle antérieur
656 900 $
ID provincial
66107763386100090000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
801 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
862 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
868 000 $
$/m² médian
4 523
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 23 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 230 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie +19 133 $ · Ajust. âge +4 555 $ | 946 175 $ Poids 94 % |
| 2 | 270, Boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-09 · 520 m · Vendu 500 000 $ (3 559 $/m²) 140,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +1 601 $ · Ajust. âge +0 $ | 545 971 $ Poids 78 % |
| 3 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 465 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +53 008 $ · Ajust. âge +0 $ | 999 798 $ Poids 75 % |
| 4 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 324 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +67 394 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 844 577 $ Poids 65 % |
| 5 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 964 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie −4 446 $ · Ajust. âge +33 683 $ | 787 175 $ Poids 64 % |
| 6 | 324, rue Berwick, Beaconsfield 2026-03-09 · 896 m · Vendu 1 262 500 $ (8 496 $/m²) 148,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +96 417 $ · Ajust. superficie −30 585 $ · Ajust. âge −126 250 $ | 1 202 082 $ Poids 63 % |
| 7 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 932 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −17 487 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 539 205 $ Poids 63 % |
| 8 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 645 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +39 740 $ · Ajust. âge +18 825 $ | 881 256 $ Poids 62 % |
| 9 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 510 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie +59 804 $ · Ajust. âge +17 338 $ | 823 604 $ Poids 60 % |
| 10 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 543 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie +79 276 $ · Ajust. âge −13 410 $ | 971 139 $ Poids 60 % |
| 11 | 99, rue Thackeray, Beaconsfield 2026-01-09 · 480 m · Vendu 845 000 $ (5 232 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +78 206 $ · Ajust. superficie −52 584 $ · Ajust. âge −8 450 $ | 862 172 $ Poids 59 % |
| 12 | 206, Castle Road, Beaconsfield 2025-08-22 · 560 m · Vendu 50 000 $ (392 $/m²) 127,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +2 682 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 58 311 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.