136 Rue LINCOLN · Beaconsfield
Valeur estimée
915 300 $
Unifamiliale · 5 331 $/m² · 171,7 m² · constr. 1956 · terrain 912,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
171,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
912,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
746 300 $
Rôle antérieur 746 300 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763392344110000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02539500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
433 500 $
Valeur bâtiment
312 800 $
Rôle antérieur
746 300 $
ID provincial
66107763392344110000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
935 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
877 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
225
Prix médian
875 000 $
$/m² médian
4 542
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 33 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 343 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +5 938 $ · Ajust. âge −18 300 $ | 914 176 $ Poids 94 % |
| 2 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 564 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +10 192 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 594 263 $ Poids 84 % |
| 3 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 365 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie −7 635 $ · Ajust. âge −3 437 $ | 737 437 $ Poids 82 % |
| 4 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 371 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −20 328 $ · Ajust. âge +0 $ | 877 882 $ Poids 79 % |
| 5 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 234 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie −7 690 $ · Ajust. âge −13 435 $ | 957 512 $ Poids 78 % |
| 6 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 563 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie +9 667 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 609 832 $ Poids 76 % |
| 7 | 233, Croissant Allancroft, Beaconsfield 2025-08-13 · 260 m · Vendu 780 000 $ (4 632 $/m²) 168,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +64 409 $ · Ajust. superficie +7 643 $ · Ajust. âge −11 700 $ | 840 352 $ Poids 73 % |
| 8 | 226, rue Bruton, Beaconsfield 2025-12-05 · 590 m · Vendu 725 000 $ (4 023 $/m²) 180,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −17 099 $ · Ajust. âge −54 375 $ | 717 862 $ Poids 72 % |
| 9 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 826 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie −10 198 $ · Ajust. âge −55 260 $ | 1 212 397 $ Poids 71 % |
| 10 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 882 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +328 $ · Ajust. âge −50 625 $ | 1 088 889 $ Poids 70 % |
| 11 | 99, rue Thackeray, Beaconsfield 2026-01-09 · 672 m · Vendu 845 000 $ (5 232 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +78 206 $ · Ajust. superficie +26 684 $ · Ajust. âge −25 350 $ | 924 540 $ Poids 70 % |
| 12 | 11, Croisant Wood, Beaconsfield 2025-08-22 · 410 m · Vendu 900 000 $ (5 020 $/m²) 179,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie −19 074 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 946 244 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.