139 Rue SHERBROOKE · Beaconsfield
Valeur estimée
871 100 $
Unifamiliale · 5 050 $/m² · 172,5 m² · constr. 1957 · terrain 761,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
761,8 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
713 500 $
Rôle antérieur 713 500 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763392651750000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02539300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
361 900 $
Valeur bâtiment
351 600 $
Rôle antérieur
713 500 $
ID provincial
66107763392651750000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
864 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
883 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
225
Prix médian
875 000 $
$/m² médian
4 542
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 28 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 365 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +8 097 $ · Ajust. âge −13 725 $ | 920 910 $ Poids 93 % |
| 2 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 536 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +11 731 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 595 801 $ Poids 85 % |
| 3 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 403 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie −6 068 $ · Ajust. âge +0 $ | 742 440 $ Poids 81 % |
| 4 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 365 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −18 501 $ · Ajust. âge +4 125 $ | 883 835 $ Poids 80 % |
| 5 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 265 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie −5 639 $ · Ajust. âge −8 956 $ | 964 041 $ Poids 77 % |
| 6 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 534 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie +11 126 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 611 291 $ Poids 77 % |
| 7 | 226, rue Bruton, Beaconsfield 2025-12-05 · 579 m · Vendu 725 000 $ (4 023 $/m²) 180,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −15 490 $ · Ajust. âge −50 750 $ | 723 097 $ Poids 73 % |
| 8 | 233, Croissant Allancroft, Beaconsfield 2025-08-13 · 290 m · Vendu 780 000 $ (4 632 $/m²) 168,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +64 409 $ · Ajust. superficie +9 495 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 846 104 $ Poids 73 % |
| 9 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 825 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie −7 385 $ · Ajust. âge −49 120 $ | 1 221 350 $ Poids 72 % |
| 10 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 856 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +2 950 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 1 097 136 $ Poids 71 % |
| 11 | 174, Place Alton, Beaconsfield 2026-05-15 · 862 m · Vendu 680 000 $ (3 928 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie −1 179 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 656 796 $ Poids 70 % |
| 12 | 11, Croisant Wood, Beaconsfield 2025-08-22 · 447 m · Vendu 900 000 $ (5 020 $/m²) 179,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie −17 066 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 952 752 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.