129 Rue TAYWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 019 500 $
Unifamiliale · 4 740 $/m² · 215,1 m² · constr. 1961 · terrain 832,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
215,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
832,5 m²
Frontage
24 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
952 700 $
Rôle antérieur 952 700 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763397083640000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02571000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
395 400 $
Valeur bâtiment
557 300 $
Rôle antérieur
952 700 $
ID provincial
66107763397083640000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 079 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
907 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
870 000 $
$/m² médian
4 510
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 46 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, rue Park Ridge, Kirkland 2026-05-20 · 306 m · Vendu 935 000 $ (4 297 $/m²) 217,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie −5 371 $ · Ajust. âge −42 075 $ | 899 344 $ Poids 94 % |
| 2 | 25, croissant Beacon, Kirkland 2026-03-20 · 336 m · Vendu 930 500 $ (4 083 $/m²) 227,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +71 062 $ · Ajust. superficie −26 131 $ · Ajust. âge −32 568 $ | 942 864 $ Poids 86 % |
| 3 | 13, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-04-23 · 519 m · Vendu 776 193 $ (3 406 $/m²) 227,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +31 512 $ · Ajust. superficie −21 797 $ · Ajust. âge −46 572 $ | 739 336 $ Poids 81 % |
| 4 | 16, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-05-05 · 540 m · Vendu 885 000 $ (4 492 $/m²) 197 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie +40 656 $ · Ajust. âge −53 100 $ | 883 716 $ Poids 76 % |
| 5 | 275, boulevard Kirkland, Kirkland 2026-02-26 · 590 m · Vendu 915 000 $ (4 029 $/m²) 227,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +75 071 $ · Ajust. superficie −24 174 $ · Ajust. âge −41 175 $ | 924 722 $ Poids 76 % |
| 6 | 116, chemin Thackeray, Beaconsfield 2025-08-11 · 184 m · Vendu 845 000 $ (3 860 $/m²) 218,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +69 777 $ · Ajust. superficie −7 334 $ · Ajust. âge +0 $ | 907 442 $ Poids 74 % |
| 7 | 191, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-11-04 · 568 m · Vendu 948 000 $ (4 457 $/m²) 212,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +87 739 $ · Ajust. superficie +5 348 $ · Ajust. âge −14 220 $ | 1 026 867 $ Poids 73 % |
| 8 | 29, Rue Viger, Kirkland 2025-10-08 · 389 m · Vendu 822 500 $ (4 088 $/m²) 201,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +76 215 $ · Ajust. superficie +28 411 $ · Ajust. âge −28 788 $ | 898 339 $ Poids 72 % |
| 9 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 803 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie +46 204 $ · Ajust. âge −71 825 $ | 1 093 313 $ Poids 67 % |
| 10 | 55, rue Harold, Kirkland 2025-08-20 · 144 m · Vendu 1 125 000 $ (4 797 $/m²) 234,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +92 898 $ · Ajust. superficie −46 535 $ · Ajust. âge −28 125 $ | 1 143 238 $ Poids 67 % |
| 11 | 118, Alta-Vista, Kirkland 2026-04-16 · 695 m · Vendu 1 140 000 $ (4 800 $/m²) 237,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 282 $ · Ajust. superficie −53 760 $ · Ajust. âge −74 100 $ | 1 058 422 $ Poids 66 % |
| 12 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 799 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie −36 153 $ · Ajust. âge −9 085 $ | 874 718 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.