127 Rue TAYWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
930 600 $
Unifamiliale · 4 875 $/m² · 190,9 m² · constr. 1961 · terrain 838,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
838,5 m²
Frontage
21,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
773 300 $
Rôle antérieur 773 300 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763397285110000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02571100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
398 300 $
Valeur bâtiment
375 000 $
Rôle antérieur
773 300 $
ID provincial
66107763397285110000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
926 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
937 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
869 000 $
$/m² médian
4 527
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 35 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-05-05 · 564 m · Vendu 885 000 $ (4 492 $/m²) 197 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie −13 702 $ · Ajust. âge −53 100 $ | 829 358 $ Poids 83 % |
| 2 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 175 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +57 761 $ · Ajust. âge +4 575 $ | 988 874 $ Poids 80 % |
| 3 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 412 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie +23 526 $ · Ajust. âge +20 625 $ | 942 361 $ Poids 78 % |
| 4 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 590 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie +57 321 $ · Ajust. âge −24 560 $ | 1 310 616 $ Poids 74 % |
| 5 | 206, avenue Kenton, Beaconsfield 2025-10-21 · 518 m · Vendu 870 000 $ (4 601 $/m²) 189,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +80 616 $ · Ajust. superficie +4 141 $ · Ajust. âge −17 400 $ | 937 357 $ Poids 74 % |
| 6 | 29, Rue Viger, Kirkland 2025-10-08 · 382 m · Vendu 822 500 $ (4 088 $/m²) 201,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +76 215 $ · Ajust. superficie −21 053 $ · Ajust. âge −28 788 $ | 848 874 $ Poids 73 % |
| 7 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 420 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +29 951 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 792 210 $ Poids 73 % |
| 8 | 226, rue Bruton, Beaconsfield 2025-12-05 · 549 m · Vendu 725 000 $ (4 023 $/m²) 180,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +21 525 $ · Ajust. âge −36 250 $ | 774 611 $ Poids 73 % |
| 9 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 827 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −21 154 $ · Ajust. âge −71 825 $ | 1 025 955 $ Poids 71 % |
| 10 | 66, rue Park Ridge, Kirkland 2026-05-20 · 327 m · Vendu 935 000 $ (4 297 $/m²) 217,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie −57 363 $ · Ajust. âge −42 075 $ | 847 352 $ Poids 68 % |
| 11 | 80, rue Park Ridge, Kirkland 2025-08-22 · 393 m · Vendu 880 000 $ (4 933 $/m²) 178,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +72 667 $ · Ajust. superficie +30 830 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 943 896 $ Poids 67 % |
| 12 | 245, rue Bruton, Beaconsfield 2025-11-25 · 758 m · Vendu 144 144 $ (727 $/m²) 198,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 341 $ · Ajust. superficie −2 655 $ · Ajust. âge −721 $ | 154 110 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.