121 Rue TAYWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 042 500 $
Unifamiliale · 4 063 $/m² · 256,6 m² · constr. 1961 · terrain 831,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
256,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
831,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
886 200 $
Rôle antérieur 886 200 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763397997020000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02571500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
395 000 $
Valeur bâtiment
491 200 $
Rôle antérieur
886 200 $
ID provincial
66107763397997020000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 050 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 027 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
847 500 $
$/m² médian
4 542
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 50 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 387 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +17 569 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 1 206 287 $ Poids 89 % |
| 2 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 678 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 813 $ · Ajust. âge −100 800 $ | 887 387 $ Poids 79 % |
| 3 | 25, croissant Beacon, Kirkland 2026-03-20 · 370 m · Vendu 930 500 $ (4 083 $/m²) 227,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +71 062 $ · Ajust. superficie +58 590 $ · Ajust. âge −32 568 $ | 1 027 585 $ Poids 73 % |
| 4 | 40, rue Courval, Kirkland 2026-03-31 · 674 m · Vendu 715 000 $ (2 978 $/m²) 240,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +24 568 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 722 672 $ Poids 73 % |
| 5 | 88, rue Park Ridge, Kirkland 2025-10-31 · 515 m · Vendu 1 100 000 $ (4 626 $/m²) 237,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie +43 482 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 1 195 910 $ Poids 69 % |
| 6 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 713 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +44 511 $ · Ajust. âge −9 085 $ | 955 382 $ Poids 68 % |
| 7 | 29, rue Cavalier, Kirkland 2025-11-14 · 645 m · Vendu 894 000 $ (3 294 $/m²) 271,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +82 741 $ · Ajust. superficie −24 376 $ · Ajust. âge −35 760 $ | 916 605 $ Poids 67 % |
| 8 | 13, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-04-23 · 616 m · Vendu 776 193 $ (3 406 $/m²) 227,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +31 512 $ · Ajust. superficie +48 874 $ · Ajust. âge −46 572 $ | 810 008 $ Poids 67 % |
| 9 | 118, Alta-Vista, Kirkland 2026-04-16 · 791 m · Vendu 1 140 000 $ (4 800 $/m²) 237,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 282 $ · Ajust. superficie +45 840 $ · Ajust. âge −74 100 $ | 1 158 022 $ Poids 67 % |
| 10 | 55, rue Harold, Kirkland 2025-08-20 · 230 m · Vendu 1 125 000 $ (4 797 $/m²) 234,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +92 898 $ · Ajust. superficie +53 012 $ · Ajust. âge −28 125 $ | 1 242 785 $ Poids 67 % |
| 11 | 103, rue Morey Hill, Kirkland 2026-06-12 · 871 m · Vendu 1 091 000 $ (4 599 $/m²) 237,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +13 757 $ · Ajust. superficie +44 615 $ · Ajust. âge −81 825 $ | 1 067 547 $ Poids 64 % |
| 12 | 66, rue Park Ridge, Kirkland 2026-05-20 · 400 m · Vendu 935 000 $ (4 297 $/m²) 217,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +83 789 $ · Ajust. âge −42 075 $ | 988 504 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.