193 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
995 800 $
Unifamiliale · 5 942 $/m² · 167,6 m² · constr. 1958 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
892 900 $
Rôle antérieur 884 100 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773200418980000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02401600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
511 000 $
Valeur bâtiment
381 900 $
Rôle antérieur
884 100 $
ID provincial
66107773200418980000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 012 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
965 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
885 000 $
$/m² médian
4 625
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 43 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 277 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie −13 112 $ · Ajust. âge −39 375 $ | 1 086 699 $ Poids 95 % |
| 2 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 87 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie +4 750 $ · Ajust. âge +4 375 $ | 965 107 $ Poids 91 % |
| 3 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 598 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +2 308 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 586 378 $ Poids 84 % |
| 4 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 261 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie −32 017 $ · Ajust. âge −4 295 $ | 902 190 $ Poids 79 % |
| 5 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 228 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie −61 987 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 1 518 623 $ Poids 76 % |
| 6 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 600 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie +2 189 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 602 354 $ Poids 75 % |
| 7 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 128 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie −39 590 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 162 338 $ Poids 75 % |
| 8 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 691 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie −2 829 $ · Ajust. âge −25 725 $ | 771 670 $ Poids 72 % |
| 9 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 324 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie −71 762 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 1 321 019 $ Poids 71 % |
| 10 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 409 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −49 537 $ · Ajust. âge −4 775 $ | 973 621 $ Poids 71 % |
| 11 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 634 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +35 787 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 592 479 $ Poids 69 % |
| 12 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 419 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −58 013 $ · Ajust. âge −9 400 $ | 884 441 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.