191 Rue STONEHENGE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 002 700 $
Unifamiliale · 6 048 $/m² · 165,8 m² · constr. 1957 · terrain 1 029,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
165,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 029,9 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
875 400 $
Rôle antérieur 866 700 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773201146950000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02401900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
566 400 $
Valeur bâtiment
309 000 $
Rôle antérieur
866 700 $
ID provincial
66107773201146950000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 027 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
956 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
875 000 $
$/m² médian
4 626
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 44 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 195 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie −19 012 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 1 075 174 $ Poids 95 % |
| 2 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 3 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 955 983 $ Poids 92 % |
| 3 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 518 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −1 154 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 582 916 $ Poids 87 % |
| 4 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 521 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie −1 094 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 599 071 $ Poids 78 % |
| 5 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 215 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie −36 286 $ · Ajust. âge −8 590 $ | 893 626 $ Poids 77 % |
| 6 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 551 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +32 127 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 588 819 $ Poids 75 % |
| 7 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 621 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie −6 745 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 764 079 $ Poids 74 % |
| 8 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 169 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie −45 072 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 1 151 357 $ Poids 72 % |
| 9 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 312 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie −69 376 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 1 503 734 $ Poids 72 % |
| 10 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 344 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −54 134 $ · Ajust. âge −9 550 $ | 964 250 $ Poids 70 % |
| 11 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 264 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie −77 972 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 1 308 309 $ Poids 69 % |
| 12 | 10, Prairie Lane, Beaconsfield 2026-06-26 · 849 m · Vendu 749 000 $ (4 905 $/m²) 152,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie +32 128 $ · Ajust. âge −11 235 $ | 779 338 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.