187 Rue STONEHENGE · Beaconsfield
Valeur estimée
993 000 $
Unifamiliale · 4 253 $/m² · 233,5 m² · constr. 1959 · terrain 930,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
233,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
930,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
877 100 $
Rôle antérieur 868 400 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773201428520000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02402400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
511 600 $
Valeur bâtiment
365 500 $
Rôle antérieur
868 400 $
ID provincial
66107773201428520000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 045 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
895 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
875 000 $
$/m² médian
4 625
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 42 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 388 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +9 481 $ · Ajust. âge −21 220 $ | 1 062 640 $ Poids 91 % |
| 2 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 314 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −15 818 $ · Ajust. âge −15 260 $ | 790 193 $ Poids 89 % |
| 3 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 176 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −20 144 $ · Ajust. âge +4 188 $ | 895 863 $ Poids 83 % |
| 4 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 203 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −19 798 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 724 066 $ Poids 74 % |
| 5 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 826 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +14 150 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 838 166 $ Poids 69 % |
| 6 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 942 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −14 171 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 1 110 080 $ Poids 66 % |
| 7 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 891 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −10 536 $ · Ajust. âge −34 200 $ | 880 413 $ Poids 64 % |
| 8 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 857 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie +11 126 $ · Ajust. âge −11 475 $ | 832 537 $ Poids 63 % |
| 9 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 1.0 km · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 470 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 1 121 530 $ Poids 63 % |
| 10 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 1.1 km · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 127 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 1 205 127 $ Poids 61 % |
| 11 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 1.1 km · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie +7 451 $ · Ajust. âge −51 525 $ | 1 147 411 $ Poids 58 % |
| 12 | 137, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-05-22 · 381 m · Vendu 1 225 000 $ (4 902 $/m²) 249,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +109 469 $ · Ajust. superficie −40 196 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 1 306 523 $ Poids 58 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.