185 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 074 900 $
Unifamiliale · 4 645 $/m² · 231,4 m² · constr. 1956 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
231,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 019 800 $
Rôle antérieur 1 009 700 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773201942260000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02511700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
511 000 $
Valeur bâtiment
508 800 $
Rôle antérieur
1 009 700 $
ID provincial
66107773201942260000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 180 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
879 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
885 000 $
$/m² médian
4 672
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 55 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 425 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +4 625 $ · Ajust. âge −37 135 $ | 1 041 869 $ Poids 90 % |
| 2 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 377 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −19 106 $ · Ajust. âge −26 705 $ | 775 459 $ Poids 86 % |
| 3 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 177 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −23 729 $ · Ajust. âge −8 375 $ | 879 716 $ Poids 82 % |
| 4 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 284 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −22 768 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 710 596 $ Poids 71 % |
| 5 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 908 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +10 481 $ · Ajust. âge −35 437 $ | 822 685 $ Poids 66 % |
| 6 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 1.0 km · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −19 215 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 1 087 786 $ Poids 61 % |
| 7 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 964 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −14 286 $ · Ajust. âge −47 025 $ | 863 838 $ Poids 60 % |
| 8 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 938 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie +7 586 $ · Ajust. âge −22 950 $ | 817 522 $ Poids 60 % |
| 9 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 1.1 km · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 695 $ · Ajust. âge −64 625 $ | 1 098 680 $ Poids 58 % |
| 10 | 185, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-02-28 · 15 m · Vendu 878 000 $ (3 794 $/m²) 231,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +164 204 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 042 204 $ Poids 57 % |
| 11 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 370 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +98 818 $ · Ajust. âge −18 800 $ | 1 031 871 $ Poids 57 % |
| 12 | 111, Chemin Sussex, Beaconsfield 2025-04-17 · 416 m · Vendu 1 150 000 $ (5 164 $/m²) 222,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +152 959 $ · Ajust. superficie +22 463 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 210 422 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.