187 Road HAMPSHIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 278 900 $
Unifamiliale · 4 963 $/m² · 257,7 m² · constr. 1959 · terrain 975,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
257,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
975,4 m²
Frontage
28,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 257 500 $
Rôle antérieur 1 245 000 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773202045950000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02402700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
536 500 $
Valeur bâtiment
721 000 $
Rôle antérieur
1 245 000 $
ID provincial
66107773202045950000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 373 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 102 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
870 000 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 76 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 247 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +22 082 $ · Ajust. âge −15 260 $ | 828 092 $ Poids 88 % |
| 2 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 197 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +21 168 $ · Ajust. âge +4 188 $ | 937 175 $ Poids 83 % |
| 3 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 125 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +14 424 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 758 288 $ Poids 77 % |
| 4 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 349 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +65 445 $ · Ajust. âge −21 220 $ | 1 118 604 $ Poids 76 % |
| 5 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 875 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +43 954 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 1 168 205 $ Poids 65 % |
| 6 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 726 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie −35 473 $ · Ajust. âge −26 750 $ | 1 102 729 $ Poids 64 % |
| 7 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 278 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie −52 744 $ · Ajust. âge +0 $ | 990 748 $ Poids 63 % |
| 8 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 826 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +32 679 $ · Ajust. âge −34 200 $ | 923 627 $ Poids 63 % |
| 9 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 986 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie −34 746 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 1 691 637 $ Poids 63 % |
| 10 | 137, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-05-22 · 393 m · Vendu 1 225 000 $ (4 902 $/m²) 249,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +109 469 $ · Ajust. superficie +19 118 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 1 365 837 $ Poids 61 % |
| 11 | 207, rue westcroft, Beaconsfield 2025-11-13 · 873 m · Vendu 1 135 000 $ (4 542 $/m²) 249,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +105 046 $ · Ajust. superficie +17 713 $ · Ajust. âge −34 050 $ | 1 223 709 $ Poids 60 % |
| 12 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 946 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 748 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 1 181 748 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.