192 Road HAMPSHIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 348 600 $
Unifamiliale · 4 071 $/m² · 331,3 m² · constr. 1959 · terrain 1 228,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
331,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 228,6 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 296 800 $
Rôle antérieur 1 284 000 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773202070360000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02402000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
608 200 $
Valeur bâtiment
688 600 $
Rôle antérieur
1 284 000 $
ID provincial
66107773202070360000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 404 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 245 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
889 500 $
$/m² médian
4 601
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 79 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, rue Park, Beaconsfield 2026-04-02 · 668 m · Vendu 1 368 000 $ (3 930 $/m²) 348,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 539 $ · Ajust. superficie −33 011 $ · Ajust. âge −136 800 $ | 1 253 727 $ Poids 75 % |
| 2 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 841 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie +6 101 $ · Ajust. âge −74 250 $ | 1 435 576 $ Poids 71 % |
| 3 | 81, cours Gables, Beaconsfield 2025-11-17 · 216 m · Vendu 1 970 000 $ (5 378 $/m²) 366,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +182 327 $ · Ajust. superficie −94 117 $ · Ajust. âge +49 250 $ | 2 107 460 $ Poids 70 % |
| 4 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 592 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie +56 979 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 1 236 228 $ Poids 70 % |
| 5 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 766 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie +41 207 $ · Ajust. âge −90 100 $ | 1 109 212 $ Poids 65 % |
| 6 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 307 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie +68 567 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 112 060 $ Poids 62 % |
| 7 | 51, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2026-08-12 · 1.2 km · Vendu 1 062 500 $ (3 350 $/m²) 317,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 615 $ · Ajust. âge −37 187 $ | 1 048 927 $ Poids 53 % |
| 8 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 1.3 km · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 673 $ · Ajust. âge −40 163 $ | 1 125 011 $ Poids 47 % |
| 9 | 18, Prairie Drive, Beaconsfield 2025-09-08 · 901 m · Vendu 1 775 000 $ (6 056 $/m²) 293,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +164 476 $ · Ajust. superficie +115 669 $ · Ajust. âge −17 750 $ | 2 037 394 $ Poids 45 % |
| 10 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 728 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie +107 194 $ · Ajust. âge −26 750 $ | 1 245 396 $ Poids 44 % |
| 11 | 76, Wildtree Drive, Beaconsfield 2025-01-17 · 684 m · Vendu 1 300 000 $ (4 097 $/m²) 317,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +249 354 $ · Ajust. superficie +28 679 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 448 033 $ Poids 41 % |
| 12 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +208 804 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 1 935 186 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.