181 Road HAMPSHIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 230 600 $
Unifamiliale · 6 062 $/m² · 203 m² · constr. 1963 · terrain 1 168,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
203 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 168,1 m²
Frontage
29,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 162 900 $
Rôle antérieur 1 151 400 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773202539070000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02518000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
642 500 $
Valeur bâtiment
520 400 $
Rôle antérieur
1 151 400 $
ID provincial
66107773202539070000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 307 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 087 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
870 000 $
$/m² médian
4 570
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 73 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 246 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +29 006 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 994 959 $ Poids 91 % |
| 2 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 148 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +50 372 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 1 475 652 $ Poids 87 % |
| 3 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 221 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +40 856 $ · Ajust. âge +19 100 $ | 1 087 889 $ Poids 84 % |
| 4 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 267 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +51 938 $ · Ajust. âge +17 180 $ | 1 007 620 $ Poids 73 % |
| 5 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 295 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −61 051 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 013 327 $ Poids 71 % |
| 6 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 416 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie +83 333 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 1 701 443 $ Poids 70 % |
| 7 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 90 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +102 928 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 1 230 864 $ Poids 67 % |
| 8 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 293 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie +68 217 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 1 297 646 $ Poids 66 % |
| 9 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 753 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −39 130 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 800 636 $ Poids 61 % |
| 10 | 141, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-07-21 · 657 m · Vendu 780 000 $ (3 904 $/m²) 199,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +6 246 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 858 598 $ Poids 60 % |
| 11 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 1.1 km · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 447 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 913 053 $ Poids 60 % |
| 12 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 908 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +65 312 $ · Ajust. âge −25 900 $ | 1 350 741 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.