184 Road HAMPSHIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
873 800 $
Unifamiliale · 5 616 $/m² · 155,6 m² · constr. 1956 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
892 900 $
Rôle antérieur 884 100 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773202593180000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02402200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
511 000 $
Valeur bâtiment
381 900 $
Rôle antérieur
884 100 $
ID provincial
66107773202593180000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 001 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
636 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
885 000 $
$/m² médian
4 600
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 28 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 516 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +11 387 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 568 079 $ Poids 86 % |
| 2 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 74 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie −26 915 $ · Ajust. âge −4 375 $ | 924 693 $ Poids 85 % |
| 3 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 457 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −20 769 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 563 301 $ Poids 83 % |
| 4 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 144 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie −52 448 $ · Ajust. âge −50 625 $ | 1 036 113 $ Poids 83 % |
| 5 | 10, Prairie Lane, Beaconsfield 2026-06-26 · 783 m · Vendu 749 000 $ (4 905 $/m²) 152,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie +7 112 $ · Ajust. âge −14 980 $ | 750 577 $ Poids 75 % |
| 6 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 459 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie −19 698 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 580 467 $ Poids 75 % |
| 7 | 191, Av. Elm, Beaconsfield 2025-08-18 · 430 m · Vendu 580 000 $ (3 791 $/m²) 153 m² · constr. 1984 Ajust. marché +47 894 $ · Ajust. superficie +4 928 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 574 822 $ Poids 70 % |
| 8 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 290 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 789 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 635 989 $ Poids 70 % |
| 9 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 734 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie +32 691 $ · Ajust. âge +18 713 $ | 809 342 $ Poids 69 % |
| 10 | 10, Raspberry Cres, Beaconsfield 2025-08-08 · 463 m · Vendu 619 000 $ (4 017 $/m²) 154,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +51 114 $ · Ajust. superficie +3 013 $ · Ajust. âge −61 900 $ | 611 227 $ Poids 69 % |
| 11 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 621 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie −28 939 $ · Ajust. âge −33 075 $ | 738 210 $ Poids 66 % |
| 12 | 100, croissant Michael, Beaconsfield 2025-11-03 · 815 m · Vendu 616 000 $ (4 257 $/m²) 144,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +57 012 $ · Ajust. superficie +23 201 $ · Ajust. âge −61 600 $ | 634 613 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.