183 Rue STONEHENGE · Beaconsfield
Valeur estimée
875 300 $
Unifamiliale · 7 685 $/m² · 113,9 m² · constr. 1956 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
809 900 $
Rôle antérieur 801 900 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773202690280000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02402300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
511 000 $
Valeur bâtiment
298 900 $
Rôle antérieur
801 900 $
ID provincial
66107773202690280000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
922 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
788 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
886 500 $
$/m² médian
4 601
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 28 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 620 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 712 $ · Ajust. âge +0 $ | 788 288 $ Poids 77 % |
| 2 | 85, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-12-05 · 495 m · Vendu 620 000 $ (5 188 $/m²) 119,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie −14 527 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 651 192 $ Poids 75 % |
| 3 | 222, Evergreen Drive, Beaconsfield 2026-06-16 · 705 m · Vendu 868 000 $ (8 282 $/m²) 104,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +10 945 $ · Ajust. superficie +37 685 $ · Ajust. âge −30 380 $ | 886 250 $ Poids 72 % |
| 4 | 175, rue Hemlock, Beaconsfield 2025-12-12 · 708 m · Vendu 891 000 $ (7 782 $/m²) 114,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +79 067 $ · Ajust. superficie −2 334 $ · Ajust. âge +4 455 $ | 972 188 $ Poids 70 % |
| 5 | 132, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-11-07 · 716 m · Vendu 735 000 $ (6 481 $/m²) 113,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +68 025 $ · Ajust. superficie +1 620 $ · Ajust. âge +0 $ | 804 646 $ Poids 68 % |
| 6 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 341 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie −56 724 $ · Ajust. âge −19 160 $ | 970 781 $ Poids 65 % |
| 7 | 195, rue Allancroft, Beaconsfield 2026-06-25 · 816 m · Vendu 640 000 $ (6 172 $/m²) 103,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +31 475 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 682 746 $ Poids 65 % |
| 8 | 154, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2025-08-15 · 304 m · Vendu 685 000 $ (5 506 $/m²) 124,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie −28 909 $ · Ajust. âge −23 975 $ | 688 681 $ Poids 64 % |
| 9 | 117, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-11-27 · 864 m · Vendu 535 000 $ (4 573 $/m²) 117 m² · constr. 1955 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie −7 088 $ · Ajust. âge +2 675 $ | 580 102 $ Poids 62 % |
| 10 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 317 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −48 188 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 535 012 $ Poids 59 % |
| 11 | 36, Gables Court, Beaconsfield 2025-12-08 · 472 m · Vendu 810 000 $ (8 420 $/m²) 96,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +71 879 $ · Ajust. superficie +74 517 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 972 596 $ Poids 54 % |
| 12 | 128, Evergreen, Beaconsfield 2026-05-15 · 744 m · Vendu 615 000 $ (6 340 $/m²) 97 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +53 575 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 679 405 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.