93 Avenue FIELDSEND · Beaconsfield
Valeur estimée
1 084 000 $
Unifamiliale · 4 505 $/m² · 240,6 m² · constr. 1967 · terrain 857,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
240,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
857,7 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 045 400 $
Rôle antérieur 1 035 000 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773204432920000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02523000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
471 700 $
Valeur bâtiment
573 700 $
Rôle antérieur
1 035 000 $
ID provincial
66107773204432920000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 160 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
941 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
855 000 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 57 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 74 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −4 698 $ · Ajust. âge +15 260 $ | 831 832 $ Poids 95 % |
| 2 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 214 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +25 901 $ · Ajust. âge +21 220 $ | 1 121 499 $ Poids 92 % |
| 3 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 231 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −8 023 $ · Ajust. âge +37 688 $ | 941 484 $ Poids 85 % |
| 4 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 175 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −9 758 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 762 106 $ Poids 78 % |
| 5 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 646 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +26 553 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 882 069 $ Poids 75 % |
| 6 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 864 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +2 882 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 1 173 133 $ Poids 71 % |
| 7 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 655 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie +23 095 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 875 106 $ Poids 69 % |
| 8 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 903 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 198 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 186 198 $ Poids 69 % |
| 9 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 821 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +2 143 $ · Ajust. âge +0 $ | 927 291 $ Poids 68 % |
| 10 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 968 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 288 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 274 288 $ Poids 64 % |
| 11 | 207, rue westcroft, Beaconsfield 2025-11-13 · 802 m · Vendu 1 135 000 $ (4 542 $/m²) 249,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +105 046 $ · Ajust. superficie −21 119 $ · Ajust. âge +11 350 $ | 1 230 277 $ Poids 63 % |
| 12 | 137, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-05-22 · 352 m · Vendu 1 225 000 $ (4 902 $/m²) 249,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +109 469 $ · Ajust. superficie −22 794 $ · Ajust. âge +61 250 $ | 1 372 925 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.