162 Drive BEAUREPAIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
937 600 $
Unifamiliale · 3 849 $/m² · 243,6 m² · constr. 1963 · terrain 840,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
243,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
840,6 m²
Frontage
38 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
722 600 $
Rôle antérieur 715 400 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773204739760000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02518800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
323 600 $
Valeur bâtiment
399 000 $
Rôle antérieur
715 400 $
ID provincial
66107773204739760000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
941 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
929 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
855 000 $
$/m² médian
4 552
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 36 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 0 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 821 270 $ Poids 95 % |
| 2 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 164 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +32 838 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 107 217 $ Poids 91 % |
| 3 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 268 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −2 902 $ · Ajust. âge +20 938 $ | 929 855 $ Poids 85 % |
| 4 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 242 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −5 515 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 752 348 $ Poids 78 % |
| 5 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 630 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +31 793 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 871 560 $ Poids 73 % |
| 6 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 885 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +10 088 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 1 157 339 $ Poids 69 % |
| 7 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 626 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie +28 152 $ · Ajust. âge +3 825 $ | 864 863 $ Poids 69 % |
| 8 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 910 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 663 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 1 170 163 $ Poids 68 % |
| 9 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 845 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +7 500 $ · Ajust. âge −17 100 $ | 915 549 $ Poids 67 % |
| 10 | 207, rue westcroft, Beaconsfield 2025-11-13 · 797 m · Vendu 1 135 000 $ (4 542 $/m²) 249,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +105 046 $ · Ajust. superficie −14 307 $ · Ajust. âge −11 350 $ | 1 214 389 $ Poids 64 % |
| 11 | 137, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-05-22 · 345 m · Vendu 1 225 000 $ (4 902 $/m²) 249,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +109 469 $ · Ajust. superficie −15 441 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 1 355 778 $ Poids 63 % |
| 12 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 985 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 383 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 1 257 383 $ Poids 62 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.