181 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 037 800 $
Unifamiliale · 5 199 $/m² · 199,6 m² · constr. 1958 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
199,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
867 500 $
Rôle antérieur 858 900 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773211203860000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02510800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
511 000 $
Valeur bâtiment
356 500 $
Rôle antérieur
858 900 $
ID provincial
66107773211203860000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 028 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 055 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
889 500 $
$/m² médian
4 743
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 49 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 346 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +20 649 $ · Ajust. âge −9 400 $ | 963 102 $ Poids 91 % |
| 2 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 257 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +38 641 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 1 431 422 $ Poids 88 % |
| 3 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 345 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +32 174 $ · Ajust. âge −4 775 $ | 1 055 332 $ Poids 85 % |
| 4 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 257 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie +69 376 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 1 649 986 $ Poids 77 % |
| 5 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 321 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +43 875 $ · Ajust. âge −4 295 $ | 978 082 $ Poids 75 % |
| 6 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 219 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie +57 863 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 259 791 $ Poids 70 % |
| 7 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 254 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +91 783 $ · Ajust. âge −39 375 $ | 1 191 594 $ Poids 70 % |
| 8 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 402 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −68 914 $ · Ajust. âge −26 525 $ | 978 940 $ Poids 63 % |
| 9 | 54, Hyde Park, Beaconsfield 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 1 150 000 $ (5 626 $/m²) 204,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −13 503 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 1 127 998 $ Poids 61 % |
| 10 | 102, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-07-17 · 574 m · Vendu 910 000 $ (4 805 $/m²) 189,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +48 011 $ · Ajust. superficie +24 504 $ · Ajust. âge +31 850 $ | 1 014 365 $ Poids 61 % |
| 11 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 110 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie +89 189 $ · Ajust. âge +4 375 $ | 1 049 546 $ Poids 58 % |
| 12 | 57, chemin Kenwood, Beaconsfield 2025-06-09 · 456 m · Vendu 1 072 500 $ (5 822 $/m²) 184,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 563 $ · Ajust. superficie +44 833 $ · Ajust. âge −10 725 $ | 1 195 171 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.