170 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 021 100 $
Unifamiliale · 4 886 $/m² · 209 m² · constr. 1961 · terrain 881 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
209 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
881 m²
Frontage
23,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
858 600 $
Rôle antérieur 780 500 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773211971450000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02550700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
475 700 $
Valeur bâtiment
382 900 $
Rôle antérieur
780 500 $
ID provincial
66107773211971450000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
982 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 093 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
870 000 $
$/m² médian
4 802
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 46 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 354 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +43 755 $ · Ajust. âge +4 700 $ | 1 000 308 $ Poids 83 % |
| 2 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 279 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +71 072 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 1 483 353 $ Poids 79 % |
| 3 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 409 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −47 176 $ · Ajust. âge −10 610 $ | 1 016 593 $ Poids 78 % |
| 4 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 366 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +56 176 $ · Ajust. âge +9 550 $ | 1 093 660 $ Poids 75 % |
| 5 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 243 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie +107 964 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 1 711 074 $ Poids 67 % |
| 6 | 54, Hyde Park, Beaconsfield 2026-06-01 · 960 m · Vendu 1 150 000 $ (5 626 $/m²) 204,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +12 940 $ · Ajust. âge −5 750 $ | 1 171 691 $ Poids 65 % |
| 7 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 400 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +66 168 $ · Ajust. âge +8 590 $ | 1 013 260 $ Poids 63 % |
| 8 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 279 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie +86 489 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 1 304 918 $ Poids 60 % |
| 9 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 402 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −54 187 $ · Ajust. âge −7 630 $ | 759 453 $ Poids 57 % |
| 10 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 314 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +122 596 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 1 239 282 $ Poids 57 % |
| 11 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 977 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −28 649 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 803 242 $ Poids 57 % |
| 12 | 102, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-07-17 · 512 m · Vendu 910 000 $ (4 805 $/m²) 189,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +48 011 $ · Ajust. superficie +47 086 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 1 050 596 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.