175 Rue STONEHENGE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 042 100 $
Unifamiliale · 5 247 $/m² · 198,6 m² · constr. 1956 · terrain 950,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
198,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
950,9 m²
Frontage
28,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
888 600 $
Rôle antérieur 879 800 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773212213170000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02511100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
523 000 $
Valeur bâtiment
365 600 $
Rôle antérieur
879 800 $
ID provincial
66107773212213170000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 041 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 043 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
886 500 $
$/m² médian
4 706
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 50 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 258 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +18 190 $ · Ajust. âge −18 800 $ | 951 243 $ Poids 93 % |
| 2 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 165 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +35 191 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 1 414 972 $ Poids 91 % |
| 3 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 252 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +29 620 $ · Ajust. âge −14 325 $ | 1 043 229 $ Poids 88 % |
| 4 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 319 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +41 503 $ · Ajust. âge −12 885 $ | 967 120 $ Poids 76 % |
| 5 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 352 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie +65 271 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 1 630 881 $ Poids 76 % |
| 6 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 177 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +88 505 $ · Ajust. âge −50 625 $ | 1 177 066 $ Poids 73 % |
| 7 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 281 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie +54 817 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 1 245 746 $ Poids 70 % |
| 8 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 312 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −71 227 $ · Ajust. âge −37 135 $ | 966 017 $ Poids 63 % |
| 9 | 102, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-07-17 · 547 m · Vendu 910 000 $ (4 805 $/m²) 189,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +48 011 $ · Ajust. superficie +22 101 $ · Ajust. âge +22 750 $ | 1 002 862 $ Poids 62 % |
| 10 | 54, Hyde Park, Beaconsfield 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 1 150 000 $ (5 626 $/m²) 204,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −16 316 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 1 113 685 $ Poids 60 % |
| 11 | 57, chemin Kenwood, Beaconsfield 2025-06-09 · 391 m · Vendu 1 072 500 $ (5 822 $/m²) 184,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 563 $ · Ajust. superficie +41 922 $ · Ajust. âge −21 450 $ | 1 181 534 $ Poids 59 % |
| 12 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 121 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie +86 550 $ · Ajust. âge −4 375 $ | 1 038 158 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.